영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
최근 6개월 평균
3.04억
전고점 (2026.03)
3.21억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 5.4%
전세 평균 (6개월 · 6건)
1.85억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
1.18억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 전용 59㎡는 2026년 03월 전고점 3.21억에서 최근 실거래 3.04억으로 전고점 대비 5.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 35건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.08 | 3억 | 3건 |
| 2026.07 | 3.1억 | 3건 |
| 2026.06 | 3억 | 3건 |
| 2026.05 | 3억 | 3건 |
| 2026.04 | 3.1억 | 2건 |
| 2026.03 | 3.2억 | 3건 |
| 2026.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.12 | 3.2억 | 4건 |
| 2025.11 | 3.1억 | 3건 |
| 2025.04 | 2.9억 | 3건 |
| 2025.02 | 2.9억 | 2건 |
| 2025.01 | 3억 | 1건 |
| 2024.10 | 3억 | 1건 |
| 2024.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.7억 | 2건 |
| 2024.01 | 2.7억 | 12건 |
| 2023.09 | 2.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 9월2026년 9월
2023년 9월에 2.6억에 샀다면, 3년 뒤인 지금은 3.04억
+0.44억 (+16.7%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 18층 | 3.1억 |
| 2026.08.29 | 20층 | 3.1억 |
| 2026.08.07 | 8층 | 2.9억 |
| 2026.08.05 | 9층 | 3.1억 |
| 2026.07.11 | 16층 | 2.87억 |
| 2026.07.04 | 8층 | 3.33억 |
| 2026.07.04 | 7층 | 3.0억 |
| 2026.06.18 | 12층 | 3.04억 |
| 2026.06.10 | 9층 | 3.0억 |
| 2026.06.04 | 3층 | 2.88억 |