영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
최근 6개월 평균
3.5억
전고점 (2025.12)
3.73억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 6.3%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.47억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.03억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 전용 75㎡는 2025년 12월 전고점 3.73억에서 최근 실거래 3.5억으로 전고점 대비 6.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 21건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.08 | 3.5억 | 3건 |
| 2026.06 | 3.5억 | 4건 |
| 2026.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.6억 | 2건 |
| 2026.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.7억 | 3건 |
| 2025.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.4억 | 2건 |
| 2024.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.3억 | 4건 |
| 2024.03 | 3.3억 | 5건 |
| 2024.02 | 3.3억 | 5건 |
| 2024.01 | 3.2억 | 8건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 1월2026년 9월
2024년 1월에 3.25억 (그 달 평균 · 8건)에 샀다면, 2년 8개월 뒤인 지금은 3.5억
+0.25억 (+7.8%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 24층 | 3.4억 |
| 2026.08.29 | 8층 | 3.3억 |
| 2026.08.21 | 17층 | 3.6억 |
| 2026.08.12 | 10층 | 3.5억 |
| 2026.06.18 | 11층 | 3.7억 |
| 2026.06.14 | 21층 | 3.4억 |
| 2026.06.09 | 18층 | 3.4억 |
| 2026.06.03 | 18층 | 3.7억 |
| 2026.04.11 | 11층 | 3.5억 |
| 2026.03.31 | 7층 | 3.54억 |