영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트천안
천안 동남구 문화동 · 2021년식
최근 6개월 평균
3.85억
전고점 (2022.11)
4.14억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 7.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
1.35억
😇 전고점(2022.11)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
천안 동남구 문화동 힐스테이트천안 전용 74㎡는 2022년 11월 전고점 4.14억에서 최근 실거래 3.85억으로 전고점 대비 7.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 18건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 4억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.7억 | 3건 |
| 2026.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.7억 | 3건 |
| 2025.05 | 3.7억 | 2건 |
| 2025.02 | 4억 | 2건 |
| 2024.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 4억 | 1건 |
| 2024.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.07 | 4억 | 1건 |
| 2024.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.11 | 4.1억 | 1건 |
| 2023.10 | 4억 | 2건 |
| 2023.05 | 4.3억 | 1건 |
| 2022.12 | 4억 | 1건 |
| 2022.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2022.09 | 4.1억 | 1건 |
| 2021.08 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 8월2026년 9월
2021년 8월에 4.0억에 샀다면, 5년 1개월 뒤인 지금은 3.85억
-0.15억 (-3.7%)
😐 산 것도 안 산 것도 아님
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 15층 | 3.75억 |
| 2026.06.09 | 26층 | 3.95억 |
| 2026.03.28 | 10층 | 3.68억 |
| 2026.03.26 | 4층 | 3.54억 |
| 2026.03.20 | 31층 | 3.79억 |
| 2026.02.19 | 41층 | 3.78억 |
| 2026.01.31 | 7층 | 3.54억 |
| 2025.11.19 | 20층 | 3.69억 |
| 2025.10.09 | 44층 | 3.9억 |
| 2025.09.29 | 29층 | 3.74억 |