초원그린타운

천안 동남구 신방동 · 1998년식

전용 39㎡

최근 6개월 평균

0.75억

전고점 (2021.11)

0.86억

전고점 대비 · 반등 기다림

▼ 12.7%

전세 평균 (6개월 · 41건)

0.64억

전세가율

85%

갭 (매매 − 전세)

0.11억

😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.11억 증발

3개월 ▲ 1.3%6개월 ▲ 0.2% · 🍵 기다림의 미학1년 ▼ 1.7%⚖️ 천안 동남구 영끌지수 40

천안 동남구 신방동 초원그린타운 전용 39㎡는 2021년 11월 전고점 0.86억에서 최근 실거래 0.75억으로 전고점 대비 12.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 509건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.09	0.8억	7건
2026.08	0.7억	12건
2026.07	0.8억	22건
2026.06	0.7억	13건
2026.05	0.7억	16건
2026.04	0.8억	19건
2026.03	0.8억	32건
2026.02	0.8억	26건
2026.01	0.7억	12건
2025.12	0.7억	16건
2025.11	0.7억	23건
2025.10	0.8억	25건
2025.09	0.8억	35건
2025.08	0.7억	18건
2025.07	0.8억	19건
2025.06	0.8억	17건
2025.05	0.8억	30건
2025.04	0.8억	28건
2025.03	0.7억	21건
2025.02	0.8억	33건
2025.01	0.8억	13건
2024.12	0.8억	18건
2024.11	0.8억	29건
2024.10	0.8억	25건
2024.09	0.8억	22건
2024.08	0.8억	21건
2024.07	0.8억	21건
2024.06	0.8억	26건
2024.05	0.8억	22건
2024.04	0.8억	26건
2024.03	0.8억	35건
2024.02	0.8억	22건
2024.01	0.8억	20건
2023.12	0.8억	21건
2023.11	0.8억	24건
2023.10	0.8억	26건
2023.09	0.8억	24건
2023.08	0.8억	25건
2023.07	0.8억	22건
2023.06	0.8억	23건
2023.05	0.8억	25건
2023.04	0.8억	33건
2023.03	0.8억	28건
2023.02	0.8억	22건
2023.01	0.7억	14건
2022.12	0.8억	13건
2022.11	0.8억	21건
2022.10	0.8억	25건
2022.09	0.8억	18건
2022.08	0.8억	30건
2022.07	0.8억	16건
2022.06	0.8억	32건
2022.05	0.9억	36건
2022.04	0.8억	56건
2022.03	0.9억	47건
2022.02	0.9억	33건
2022.01	0.8억	23건
2021.12	0.8억	32건
2021.11	0.8억	34건
2021.10	0.9억	36건
2021.09	0.9억	52건
2021.08	0.8억	45건
2021.07	0.7억	74건
2021.06	0.7억	46건
2021.05	0.7억	48건
2021.04	0.7억	40건
2021.03	0.7억	62건
2021.02	0.6억	39건
2021.01	0.6억	42건
2020.12	0.6억	54건
2020.11	0.6억	32건
2020.10	0.6억	26건
2020.09	0.6억	20건
2020.08	0.6억	26건
2020.07	0.7억	26건
2020.06	0.6억	33건
2020.05	0.6억	34건
2020.04	0.6억	39건
2020.03	0.6억	25건
2020.02	0.6억	41건
2020.01	0.6억	32건
2019.12	0.6억	29건
2019.11	0.6억	27건
2019.10	0.6억	24건
2019.09	0.6억	24건
2019.08	0.6억	23건
2019.07	0.6억	27건
2019.06	0.6억	22건
2019.05	0.6억	28건
2019.04	0.6억	28건
2019.03	0.6억	30건
2019.02	0.6억	27건
2019.01	0.6억	23건
2018.12	0.6억	16건
2018.11	0.6억	29건
2018.10	0.6억	34건
2018.09	0.6억	23건
2018.08	0.6억	21건
2018.07	0.6억	24건
2018.06	0.7억	19건
2018.05	0.7억	26건
2018.04	0.7억	31건
2018.03	0.7억	38건
2018.02	0.7억	23건
2018.01	0.7억	21건
2017.12	0.7억	21건
2017.11	0.7억	19건
2017.10	0.7억	15건
2017.09	0.8억	19건
2017.08	0.8억	30건
2017.07	0.8억	23건
2017.06	0.8억	32건
2017.05	0.8억	21건
2017.04	0.8억	28건
2017.03	0.8억	34건
2017.02	0.8억	31건
2017.01	0.8억	21건
2016.12	0.8억	18건
2016.11	0.8억	40건
2016.10	0.8억	38건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 9월

2016년 10월에 0.79억 (그 달 평균 · 38건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 0.75억

-0.04억 (-5.6%)

🤕 버틸 만한 상처

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.09.12	2층	0.81억
2026.09.10	7층	0.72억
2026.09.10	15층	0.79억
2026.09.05	14층	0.73억
2026.09.03	7층	0.76억
2026.09.02	14층	0.75억
2026.09.02	14층	0.82억
2026.08.29	7층	0.74억
2026.08.26	4층	0.73억
2026.08.24	1층	0.7억