영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준직산월드메르디앙레이크파크
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2020년식
전용 59㎡전용 72㎡
최근 6개월 평균
2.16억
전고점 (2022.09)
2.76억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 21.7%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.82억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.35억
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.6억 증발
천안 서북구 직산읍 삼은리 직산월드메르디앙레이크파크 전용 59㎡는 2022년 09월 전고점 2.76억에서 최근 실거래 2.16억으로 전고점 대비 21.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 31건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.2억 | 2건 |
| 2026.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.07 | 2.3억 | 2건 |
| 2026.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 2.1억 | 2건 |
| 2026.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.11 | 2.1억 | 3건 |
| 2025.10 | 2.1억 | 5건 |
| 2025.08 | 2.2억 | 3건 |
| 2025.07 | 2.1억 | 2건 |
| 2025.03 | 2억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.09 | 2.1억 | 2건 |
| 2024.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2023.03 | 2.4억 | 2건 |
| 2022.09 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.06 | 2억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.06 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 2억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 2억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 3건 |
| 2020.10 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 10월2026년 9월
2020년 10월에 2.1억에 샀다면, 5년 11개월 뒤인 지금은 2.16억
+0.06억 (+3.0%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 12층 | 2.1억 |
| 2026.09.07 | 10층 | 2.3억 |
| 2026.08.19 | 10층 | 2.1억 |
| 2026.07.26 | 17층 | 2.25억 |
| 2026.07.11 | 16층 | 2.25억 |
| 2026.06.23 | 2층 | 2.1억 |
| 2026.05.03 | 2층 | 2.1억 |
| 2026.05.02 | 15층 | 2.16억 |
| 2026.04.15 | 2층 | 2.1억 |
| 2026.03.29 | 16층 | 2.34억 |