영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준직산월드메르디앙레이크파크
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2020년식
전용 59㎡전용 72㎡
최근 6개월 평균
2.63억
전고점 (2022.09)
3.27억
전고점 대비 · 팔 수가 없다
▼ 19.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.1억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.54억
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.63억 증발
천안 서북구 직산읍 삼은리 직산월드메르디앙레이크파크 전용 72㎡는 2022년 09월 전고점 3.27억에서 최근 실거래 2.63억으로 전고점 대비 19.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 3억 | 1건 |
| 2024.05 | 3억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.9억 | 2건 |
| 2022.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2022.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2022.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 12월2026년 8월
2020년 12월에 2.1억에 샀다면, 5년 8개월 뒤인 지금은 2.63억
+0.54억 (+25.5%)
🎵 콧노래 나오는 구간
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 14층 | 2.86억 |
| 2026.07.29 | 9층 | 2.6억 |
| 2026.06.07 | 2층 | 2.48억 |
| 2026.05.23 | 4층 | 2.6억 |
| 2025.11.27 | 3층 | 2.55억 |
| 2025.10.24 | 5층 | 2.55억 |
| 2025.06.26 | 12층 | 2.9억 |
| 2025.01.14 | 18층 | 2.85억 |
| 2024.10.09 | 5층 | 2.95억 |
| 2024.05.02 | 15층 | 3.0억 |