영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵천안레이크마크
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2024년식
전용 65㎡전용 75㎡
최근 6개월 평균
2.89억
전고점 (2024.09)
3.1억
전고점 대비 · 안정권
▼ 6.8%
전세 평균 (6개월 · 4건)
2.3억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.59억
😇 전고점(2024.09)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
천안 서북구 직산읍 삼은리 더샵천안레이크마크 전용 65㎡는 2024년 09월 전고점 3.1억에서 최근 실거래 2.89억으로 전고점 대비 6.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 42건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3억 | 1건 |
| 2026.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.8억 | 2건 |
| 2026.03 | 3억 | 3건 |
| 2026.02 | 2.7억 | 4건 |
| 2026.01 | 2.7억 | 3건 |
| 2025.11 | 2.9억 | 3건 |
| 2025.10 | 3억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.7억 | 3건 |
| 2025.03 | 2.8억 | 4건 |
| 2025.02 | 2.9억 | 2건 |
| 2025.01 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2024.11 | 2.9억 | 2건 |
| 2024.10 | 3.1억 | 6건 |
| 2024.09 | 3.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 9월2026년 9월
2024년 9월에 3.1억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 2년 뒤인 지금은 2.89억
-0.21억 (-6.8%)
🩹 살짝 물렸다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 9층 | 3.04억 |
| 2026.07.11 | 13층 | 2.93억 |
| 2026.04.13 | 14층 | 2.7억 |
| 2026.04.04 | 13층 | 2.89억 |
| 2026.03.21 | 9층 | 3.05억 |
| 2026.03.21 | 23층 | 3.09억 |
| 2026.03.01 | 15층 | 2.8억 |
| 2026.02.18 | 4층 | 2.72억 |
| 2026.02.13 | 10층 | 2.83억 |
| 2026.02.08 | 1층 | 2.42억 |