영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵천안레이크마크
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2024년식
전용 65㎡전용 75㎡
최근 6개월 평균
3.45억
전고점 (2024.09)
3.58억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 3.7%
전세 평균 (6개월 · 4건)
2.44억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.01억
😇 전고점(2024.09)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
천안 서북구 직산읍 삼은리 더샵천안레이크마크 전용 75㎡는 2024년 09월 전고점 3.58억에서 최근 실거래 3.45억으로 전고점 대비 3.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.5억 | 2건 |
| 2024.09 | 3.6억 | 4건 |
| 2024.07 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 7월2026년 6월
2024년 7월에 3.4억에 샀다면, 1년 11개월 뒤인 지금은 3.45억
+0.05억 (+1.5%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.27 | 6층 | 3.45억 |
| 2026.03.23 | 13층 | 3.72억 |
| 2025.11.26 | 17층 | 3.7억 |
| 2025.05.25 | 21층 | 3.65억 |
| 2025.01.19 | 7층 | 3.67억 |
| 2024.10.14 | 9층 | 3.48억 |
| 2024.10.08 | 7층 | 3.48억 |
| 2024.09.30 | 19층 | 3.86억 |
| 2024.09.30 | 25층 | 3.64억 |
| 2024.09.28 | 10층 | 3.55억 |