영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준우방2
김천시 신음동 · 1996년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
0.85억
전고점 (2022.08)
0.9억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 4.7%
전세 평균 (6개월 · 2건)
0.85억
전세가율
99%
갭 (매매 − 전세)
0.01억
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.04억 증발
🫙 전세가율 99% — 매매가와 전세가의 갭이 0.01억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
김천시 신음동 우방2 전용 59㎡는 2022년 08월 전고점 0.9억에서 최근 실거래 0.85억으로 전고점 대비 4.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2026.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 0.7억 | 2건 |
| 2025.08 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.07 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 0.8억 | 2건 |
| 2025.04 | 0.8억 | 2건 |
| 2025.02 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 0.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 0.8억 | 3건 |
| 2024.08 | 0.7억 | 2건 |
| 2024.04 | 0.6억 | 3건 |
| 2024.03 | 0.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 0.7억 | 2건 |
| 2024.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2023.12 | 0.7억 | 2건 |
| 2023.09 | 0.8억 | 2건 |
| 2023.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 0.7억 | 2건 |
| 2023.04 | 0.8억 | 1건 |
| 2023.02 | 0.7억 | 1건 |
| 2022.11 | 0.8억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 0.8억 | 1건 |
| 2022.06 | 0.9억 | 2건 |
| 2022.04 | 0.8억 | 2건 |
| 2022.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.11 | 0.8억 | 3건 |
| 2021.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.09 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.08 | 0.8억 | 2건 |
| 2021.06 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 0.7억 | 2건 |
| 2021.02 | 0.7억 | 1건 |
| 2021.01 | 0.6억 | 2건 |
| 2020.12 | 0.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 0.6억 | 2건 |
| 2020.10 | 0.5억 | 2건 |
| 2020.09 | 0.6억 | 1건 |
| 2020.08 | 0.6억 | 1건 |
| 2020.06 | 0.5억 | 2건 |
| 2020.04 | 0.6억 | 1건 |
| 2020.03 | 0.5억 | 1건 |
| 2020.02 | 0.6억 | 2건 |
| 2020.01 | 0.5억 | 3건 |
| 2019.12 | 0.5억 | 2건 |
| 2019.11 | 0.5억 | 2건 |
| 2019.10 | 0.5억 | 1건 |
| 2019.09 | 0.5억 | 1건 |
| 2019.08 | 0.5억 | 2건 |
| 2019.05 | 0.7억 | 1건 |
| 2019.04 | 0.7억 | 1건 |
| 2019.02 | 0.6억 | 2건 |
| 2019.01 | 0.6억 | 1건 |
| 2018.11 | 0.7억 | 1건 |
| 2018.10 | 0.7억 | 1건 |
| 2018.09 | 0.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 0.7억 | 1건 |
| 2018.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2018.03 | 0.7억 | 1건 |
| 2018.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2017.06 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 0.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 6월
2016년 11월에 0.89억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 0.85억
-0.04억 (-3.9%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.18 | 8층 | 0.83억 |
| 2026.04.20 | 1층 | 0.88억 |
| 2026.01.05 | 16층 | 0.79억 |
| 2025.09.12 | 5층 | 0.66억 |
| 2025.09.02 | 7층 | 0.76억 |
| 2025.08.14 | 11층 | 0.75억 |
| 2025.07.04 | 12층 | 0.76억 |
| 2025.06.14 | 12층 | 0.78억 |
| 2025.06.05 | 8층 | 0.79억 |
| 2025.04.07 | 1층 | 0.9억 |