영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준신나리2차
구미시 옥계동 · 2005년식
최근 6개월 평균
1.09억
전고점 (2022.04)
1.38억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 21.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
0.94억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
구미시 옥계동 신나리2차 전용 56㎡는 2022년 04월 전고점 1.38억에서 최근 실거래 1.09억으로 전고점 대비 21.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.09 | 1억 | 1건 |
| 2024.10 | 1억 | 3건 |
| 2024.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.2억 | 3건 |
| 2023.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.04 | 1.4억 | 2건 |
| 2022.03 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.06 | 1억 | 2건 |
| 2020.02 | 1억 | 1건 |
| 2019.10 | 1억 | 1건 |
| 2018.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.4억 | 2건 |
| 2016.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.2억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 1.24억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 1.09억
-0.15억 (-12.1%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.18 | 9층 | 1.09억 |
| 2026.01.22 | 3층 | 1.02억 |
| 2026.01.10 | 12층 | 1.15억 |
| 2025.09.16 | 7층 | 1.0억 |
| 2024.10.30 | 4층 | 1.0억 |
| 2024.10.26 | 3층 | 0.99억 |
| 2024.10.05 | 3층 | 0.95억 |
| 2024.06.10 | 14층 | 1.3억 |
| 2024.03.25 | 10층 | 1.2억 |
| 2023.11.27 | 13층 | 1.28억 |