영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준구산4주공
김해시 구산동 · 1999년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
0.99억
전고점 (2017.04)
1.25억
전고점 대비 · 비자발적 장기투자
▼ 20.9%
전세 평균 (6개월 · 5건)
0.92억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.08억
😇 전고점(2017.04)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.08억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
김해시 구산동 구산4주공 전용 49㎡는 2017년 04월 전고점 1.25억에서 최근 실거래 0.99억으로 전고점 대비 20.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 32건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1억 | 1건 |
| 2026.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 1억 | 2건 |
| 2026.04 | 1억 | 2건 |
| 2026.02 | 1억 | 2건 |
| 2026.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2025.12 | 1억 | 2건 |
| 2025.11 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.09 | 0.9억 | 2건 |
| 2025.08 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.07 | 1억 | 2건 |
| 2025.05 | 0.9억 | 3건 |
| 2025.04 | 1억 | 5건 |
| 2025.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 1억 | 1건 |
| 2024.11 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 0.8억 | 2건 |
| 2024.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 1억 | 3건 |
| 2024.07 | 1.1억 | 2건 |
| 2024.06 | 1억 | 5건 |
| 2024.05 | 1억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.1억 | 2건 |
| 2024.03 | 0.9억 | 2건 |
| 2023.12 | 1억 | 2건 |
| 2023.10 | 1.2억 | 1건 |
| 2023.09 | 1.1억 | 3건 |
| 2023.08 | 1억 | 2건 |
| 2023.07 | 1억 | 2건 |
| 2023.06 | 1억 | 2건 |
| 2023.05 | 1억 | 1건 |
| 2023.04 | 1.1억 | 3건 |
| 2023.03 | 0.9억 | 2건 |
| 2023.02 | 1억 | 2건 |
| 2023.01 | 1.2억 | 1건 |
| 2022.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.1억 | 4건 |
| 2022.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.1억 | 2건 |
| 2022.07 | 1.1억 | 4건 |
| 2022.05 | 1.1억 | 4건 |
| 2022.04 | 1.1억 | 7건 |
| 2022.03 | 1.1억 | 4건 |
| 2022.02 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.12 | 1.1억 | 6건 |
| 2021.10 | 1.1억 | 3건 |
| 2021.09 | 1.1억 | 5건 |
| 2021.08 | 1억 | 3건 |
| 2021.07 | 1억 | 6건 |
| 2021.06 | 1억 | 2건 |
| 2021.05 | 0.9억 | 2건 |
| 2021.03 | 1억 | 2건 |
| 2021.02 | 1억 | 3건 |
| 2021.01 | 0.9억 | 4건 |
| 2020.12 | 0.9억 | 5건 |
| 2020.11 | 0.9억 | 3건 |
| 2020.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 0.9억 | 3건 |
| 2020.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.07 | 0.9억 | 2건 |
| 2020.06 | 0.9억 | 3건 |
| 2020.05 | 0.8억 | 6건 |
| 2020.04 | 0.9억 | 3건 |
| 2020.03 | 0.8억 | 6건 |
| 2020.02 | 0.9억 | 3건 |
| 2020.01 | 0.8억 | 6건 |
| 2019.12 | 0.8억 | 3건 |
| 2019.11 | 0.8억 | 6건 |
| 2019.10 | 1억 | 1건 |
| 2019.09 | 0.8억 | 3건 |
| 2019.08 | 0.8억 | 2건 |
| 2019.06 | 0.8억 | 3건 |
| 2019.05 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.04 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.03 | 0.9억 | 2건 |
| 2019.02 | 0.9억 | 4건 |
| 2018.12 | 1억 | 1건 |
| 2018.11 | 1억 | 2건 |
| 2018.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.08 | 1억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.01 | 1억 | 3건 |
| 2017.12 | 1억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.09 | 1.2억 | 3건 |
| 2017.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.1억 | 4건 |
| 2017.06 | 1.3억 | 3건 |
| 2017.05 | 1.2억 | 3건 |
| 2017.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.3억 | 3건 |
| 2017.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.2억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.2억 | 3건 |
| 2016.10 | 1.3억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 1.25억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 0.99억
-0.26억 (-20.7%)
🧘 존버는 승리한다(고 믿자)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 14층 | 1.02억 |
| 2026.08.11 | 12층 | 0.95억 |
| 2026.07.25 | 8층 | 0.95억 |
| 2026.07.13 | 8층 | 1.03억 |
| 2026.04.20 | 2층 | 1.15억 |
| 2026.04.15 | 10층 | 0.86억 |
| 2026.02.12 | 10층 | 0.96억 |
| 2026.02.03 | 12층 | 1.11억 |
| 2026.01.19 | 8층 | 0.98억 |
| 2026.01.18 | 10층 | 0.9억 |