김해시

📋 지역 요약

😮‍💨 김해시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 50점(100점 만점), '팽팽한 눈치싸움' 구간이에요. 호가와 실거래의 줄다리기. 최근 3개월 가격은 1.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 김해시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 531곳(평형 1,100개) 평균으로 전고점보다 12.4% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 61%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 김해시 국민 단지는 어디예요?

한일 — 2년간 1,581건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 대영맨션(전고점 대비 60.4% 하락, '반값각'). 한일 보러 가기 →

🫙 김해시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 79.8%예요(최근 6개월 전세 243건 가중).

📊 김해시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 67,659건, 단지 531곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 33% 줄었어요.