영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준경민
양산시 물금읍 범어리 · 1994년식
전용 63㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
1.23억
전고점 (2022.05)
1.52억
전고점 대비 · 존버 중
▼ 19.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.19억
전세가율
97%
갭 (매매 − 전세)
0.04억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
🫙 전세가율 97% — 매매가와 전세가의 갭이 0.04억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
양산시 물금읍 범어리 경민 전용 63㎡는 2022년 05월 전고점 1.52억에서 최근 실거래 1.23억으로 전고점 대비 19.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.10 | 1.4억 | 2건 |
| 2021.07 | 1.4억 | 2건 |
| 2021.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.3억 | 4건 |
| 2020.11 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2020.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 1억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.09 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.01 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 1.38억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 1.23억
-0.15억 (-10.9%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.09 | 13층 | 1.23억 |
| 2024.11.07 | 4층 | 1.13억 |
| 2022.06.29 | 13층 | 1.5억 |
| 2022.05.12 | 14층 | 1.54억 |
| 2022.04.23 | 7층 | 1.5억 |
| 2021.10.18 | 15층 | 1.39억 |
| 2021.10.06 | 7층 | 1.41억 |
| 2021.07.23 | 1층 | 1.38억 |
| 2021.07.23 | 1층 | 1.38억 |
| 2021.03.13 | 9층 | 1.46억 |