영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

⚖️ 양산시

따져볼수록 결론이 멀어짐
40 /100
영끌지수 · 저울질
3개월 가격 ▼ 0.3% · 거래량 -32% · 추적 단지 604곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
67%
평균 전고점 대비
▼ 13.7%
평균 전세가율
75.2%
24개월 거래
51,527건
🏆 최다 거래는 천성리버타운 — 이 동네의 국민 단지

양산시의 영끌지수는 100점 만점에 40점(저울질)입니다. 추적 단지 604곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 13.7% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 67%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 51,527건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
국민😭 눈물의 계곡
상북면 석계리 · 전용 46㎡
0.2억
▼ 66.7%
전고점 대비
2
(821-14)📦 계좌 봉인
상북면 대석리 · 전용 36㎡
0.5억
▼ 59.9%
전고점 대비
3
청운프라자🛡️ 시즈모드
명동 · 전용 60㎡
0.98억
▼ 57.1%
전고점 대비
4
장원하이드파크💀 심해
평산동 · 전용 53㎡
0.53억
▼ 56.6%
전고점 대비
5
대근그린맨션🔒 손절 불가
평산동 · 전용 71㎡
0.27억
▼ 55.2%
전고점 대비
6
로즈힐📦 계좌 봉인
주진동 · 전용 39㎡ · 전세가율 86%
0.38억
▼ 52.0%
전고점 대비
7
새진흥4⛏️ 바닥 밑 바닥
소주동 · 전용 68㎡
0.39억
▼ 49.3%
전고점 대비
8
선우4🌊 심연
평산동 · 전용 54㎡
0.39억
▼ 49.0%
전고점 대비
9
새진흥5🌊 심연
평산동 · 전용 50㎡
0.34억
▼ 48.7%
전고점 대비
10
로즈힐😭 눈물의 계곡
주진동 · 전용 49㎡
0.38억
▼ 47.6%
전고점 대비
11
대우월드피아🏷️ 반값각
평산동 · 전용 49㎡
0.67억
▼ 47.0%
전고점 대비
12
대승하이아트1📦 계좌 봉인
덕계동 · 전용 105㎡ · 전세가율 122%
0.98억
▼ 46.4%
전고점 대비
13
세신🫁 산소호흡기
소주동 · 전용 66㎡
0.4억
▼ 46.1%
전고점 대비
14
국민🌊 심연
상북면 석계리 · 전용 47㎡
0.28억
▼ 45.6%
전고점 대비
15
석천빌라🕳️ 지하실 발견
평산동 · 전용 77㎡
0.55억
▼ 45.0%
전고점 대비
16
동우강변타워2⛏️ 바닥 밑 바닥
상북면 석계리 · 전용 84㎡
0.7억
▼ 44.0%
전고점 대비
17
신양주1🩸 비명횡사
북부동 · 전용 53㎡ · 전세가율 61%
1.08억
▼ 43.9%
전고점 대비
18
신기주공🧘 존버 외길
신기동 · 전용 49㎡ · 전세가율 83%
0.94억
▼ 43.1%
전고점 대비
19
대정그린파크1⛏️ 바닥 밑 바닥
동면 석산리 · 전용 61㎡
0.35억
▼ 43.1%
전고점 대비
20
삼익⛏️ 바닥 밑 바닥
삼호동 · 전용 59㎡
0.41억
▼ 42.7%
전고점 대비
21
양산유림노르웨이아침🎲 묻고 더블로
물금읍 가촌리 · 전용 85㎡ · 전세가율 85%
2.35억
▼ 42.0%
전고점 대비
22
대승하이아트1🏷️ 반값각
덕계동 · 전용 73㎡ · 전세가율 111%
0.72억
▼ 41.8%
전고점 대비
23
신기주공😱 나락
신기동 · 전용 38㎡ · 전세가율 82%
0.65억
▼ 41.5%
전고점 대비
24
삼영😱 나락
상북면 석계리 · 전용 42㎡
0.34억
▼ 41.1%
전고점 대비
25
장원하이드파크😱 나락
평산동 · 전용 55㎡
0.83억
▼ 40.9%
전고점 대비
26
경보2🫁 산소호흡기
평산동 · 전용 59㎡
0.57억
▼ 40.7%
전고점 대비
27
덕계대일아이브1차📦 계좌 봉인
덕계동 · 전용 50㎡ · 전세가율 103%
0.97억
▼ 40.5%
전고점 대비
28
양산유림노르웨이아침🔒 손절 불가
물금읍 가촌리 · 전용 100㎡
2.69억
▼ 40.3%
전고점 대비
29
우정타워🏷️ 반값각
삼호동 · 전용 80㎡
0.51억
▼ 40.0%
전고점 대비
30
양산유림노르웨이아침🩸 비명횡사
물금읍 가촌리 · 전용 84㎡
2.4억
▼ 40.0%
전고점 대비
31
진일석계1🫁 산소호흡기
상북면 석계리 · 전용 66㎡
0.62억
▼ 39.0%
전고점 대비
32
신기주공🎲 묻고 더블로
신기동 · 전용 44㎡ · 전세가율 78%
0.78억
▼ 38.0%
전고점 대비
33
대승하이아트2😱 나락
덕계동 · 전용 84㎡
0.91억
▼ 37.7%
전고점 대비
34
북부주공😱 나락
북부동 · 전용 40㎡
0.53억
▼ 37.7%
전고점 대비
35
성신🫁 산소호흡기
어곡동 · 전용 49㎡ · 전세가율 78%
0.36억
▼ 37.7%
전고점 대비
36
동우강변타워1⛏️ 바닥 밑 바닥
상북면 석계리 · 전용 59㎡
0.55억
▼ 37.4%
전고점 대비
37
서창대동🛡️ 시즈모드
소주동 · 전용 84㎡
0.8억
▼ 36.8%
전고점 대비
38
삼전무지개📦 계좌 봉인
물금읍 물금리 · 전용 65㎡ · 전세가율 112%
0.65억
▼ 36.1%
전고점 대비
39
세신🛡️ 시즈모드
소주동 · 전용 59㎡ · 전세가율 98%
0.41억
▼ 35.8%
전고점 대비
40
대동🕳️ 지하실 발견
북정동 · 전용 49㎡ · 전세가율 88%
0.64억
▼ 35.5%
전고점 대비
41
성신😱 나락
어곡동 · 전용 46㎡
0.32억
▼ 35.4%
전고점 대비
42
동우강변타워2💀 심해
상북면 석계리 · 전용 59㎡
0.6억
▼ 35.4%
전고점 대비
43
주공3⛏️ 바닥 밑 바닥
물금읍 범어리 · 전용 59㎡
1.87억
▼ 35.3%
전고점 대비
44
선우2🧘 존버 외길
평산동 · 전용 57㎡ · 전세가율 83%
0.54억
▼ 35.3%
전고점 대비
45
우신스포렉스프라자🏷️ 반값각
상북면 석계리 · 전용 38㎡
0.43억
▼ 35.3%
전고점 대비
46
신우석산아파트🗿 전설의 고점
동면 석산리 · 전용 45㎡
0.79억
▼ 35.2%
전고점 대비
47
양산서희스타힐스🌊 심연
주진동 · 전용 84㎡
2.51억
▼ 35.1%
전고점 대비
48
녹원🏷️ 반값각
북정동 · 전용 49㎡
0.58억
▼ 35.0%
전고점 대비
49
새진흥4🫁 산소호흡기
소주동 · 전용 61㎡
0.51억
▼ 34.9%
전고점 대비
50
원진📦 계좌 봉인
소주동 · 전용 76㎡
0.48억
▼ 34.9%
전고점 대비
51
양산신도시삼정그린코아더시티🔒 손절 불가
물금읍 가촌리 · 전용 18㎡ · 전세가율 96%
0.57억
▼ 34.9%
전고점 대비
52
선우3🎲 묻고 더블로
평산동 · 전용 73㎡
0.5억
▼ 34.6%
전고점 대비
53
주공2🩸 비명횡사
물금읍 범어리 · 전용 39㎡ · 전세가율 38%
1.32억
▼ 34.5%
전고점 대비
54
서창대동📦 계좌 봉인
소주동 · 전용 59㎡
0.45억
▼ 34.3%
전고점 대비
55
원진🧘 존버 외길
소주동 · 전용 62㎡
0.49억
▼ 34.0%
전고점 대비
56
선우2🏷️ 반값각
평산동 · 전용 84㎡
0.74억
▼ 33.9%
전고점 대비
57
신기주공🌊 심연
신기동 · 전용 41㎡ · 전세가율 75%
0.89억
▼ 33.8%
전고점 대비
58
덕계동일스위트1🛡️ 시즈모드
평산동 · 전용 52㎡
0.71억
▼ 33.8%
전고점 대비
59
경보4💀 심해
평산동 · 전용 59㎡
0.57억
▼ 33.3%
전고점 대비
60
진일석계2😱 나락
상북면 석계리 · 전용 84㎡
0.9억
▼ 33.3%
전고점 대비