영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준함덕천마에코피아
제주시 조천읍 함덕리 · 2018년식
마지막 실거래 (2025.05)
1.53억
전고점 (2022.10)
1.68억
전고점 대비 · 눈치 게임
▼ 8.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.2억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.33억
😇 전고점(2022.10)에 샀다면 지금 -0.14억 증발
제주시 조천읍 함덕리 함덕천마에코피아 전용 44㎡는 2022년 10월 전고점 1.68억에서 최근 실거래 1.53억으로 전고점 대비 8.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.7억 | 2건 |
| 2019.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.05 | 1.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 5월2025년 5월
2018년 5월에 1.63억에 샀다면, 7년 뒤인 마지막 실거래(2025.05)는 1.53억
-0.1억 (-5.9%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.05.06 | 4층 | 1.5억 |
| 2025.02.10 | 4층 | 1.55억 |
| 2024.12.24 | 2층 | 1.55억 |
| 2024.04.29 | 2층 | 1.62억 |
| 2023.11.15 | 5층 | 1.67억 |
| 2023.05.13 | 2층 | 1.55억 |
| 2023.02.01 | 5층 | 1.65억 |
| 2022.10.25 | 5층 | 1.7억 |
| 2022.08.29 | 3층 | 1.65억 |
| 2022.03.29 | 4층 | 1.5억 |