제주시

📋 지역 요약

👀 제주시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 45점(100점 만점), '간보는 중' 구간이에요. 계산기만 열두 번. 최근 3개월 가격은 0.7% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 제주시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 808곳(평형 1,897개) 평균으로 전고점보다 4.3% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 30%.

🏆 제주시 국민 단지는 어디예요?

외도부영1차 — 2년간 668건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 염광(전고점 대비 53.3% 하락, '심연'). 외도부영1차 보러 가기 →

🫙 제주시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 70.8%예요(최근 6개월 전세 75건 가중).

📊 제주시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 18,231건, 단지 808곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 43% 줄었어요.