영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준함덕해밀타운아파트
제주시 조천읍 함덕리 · 2018년식
최근 6개월 평균
2.6억
전고점 (2020.01)
3.23억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 19.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.6억
😇 전고점(2020.01)에 샀다면 지금 -0.64억 증발
제주시 조천읍 함덕리 함덕해밀타운아파트 전용 84㎡는 2020년 01월 전고점 3.23억에서 최근 실거래 2.6억으로 전고점 대비 19.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.10 | 3억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.01 | 3.2억 | 2건 |
| 2019.04 | 3.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 4월2026년 8월
2019년 4월에 3.5억에 샀다면, 7년 4개월 뒤인 지금은 2.6억
-0.9억 (-25.7%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 3층 | 2.35억 |
| 2026.08.04 | 5층 | 2.85억 |
| 2025.12.04 | 3층 | 2.65억 |
| 2025.10.18 | 6층 | 2.55억 |
| 2025.07.30 | 4층 | 2.5억 |
| 2024.06.05 | 7층 | 2.78억 |
| 2021.06.26 | 4층 | 3.1억 |
| 2020.10.05 | 6층 | 3.0억 |
| 2020.07.15 | 4층 | 2.9억 |
| 2020.01.30 | 6층 | 3.22억 |