영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

청계천두산위브더제니스

서울 중구 흥인동 · 2014년식

전용 92㎡전용 116㎡전용 123㎡전용 124㎡전용 145㎡전용 146㎡전용 147㎡전용 173㎡전용 175㎡전용 188㎡전용 194㎡전용 198㎡전용 207㎡전용 226㎡전용 252㎡전용 260㎡전용 273㎡

마지막 실거래 (2025.05)

17.1억

전고점 (2024.01)

15.9억

전고점 대비 · 고점이 고점이 아님

▲ 7.4%

전세 평균 (6개월 · 1건)

14.5억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

2.63억

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

3개월 -6개월 -1년 -🫰 서울 중구 영끌지수 57

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.05	17.8억	1건
2025.02	17억	1건
2024.07	16.6억	1건
2024.01	16억	1건
2023.11	15.9억	1건
2023.08	16.1억	1건
2023.02	17.8억	1건
2020.02	13.6억	2건
2019.12	12.7억	1건
2019.11	13.4억	1건
2019.10	12.8억	2건
2018.09	12억	2건
2018.06	11억	1건
2018.05	10.8억	1건
2018.04	10.6억	1건
2018.02	10.8억	3건
2017.10	10.7억	1건
2016.12	9.8억	2건
2016.11	9.9억	5건
2016.10	9.9억	4건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2025년 5월

2016년 10월에 9.91억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 8년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2025.05)는 17.1억

+7.21억 (+72.8%)

🥂 절반 넘게 벌었다

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.05.13	12층	17.8억
2025.02.28	6층	17억
2024.07.17	5층	16.6억
2024.01.17	11층	16억
2023.11.08	7층	15.9억
2023.08.07	29층	16.1억
2023.02.16	5층	17.8억
2020.02.25	15층	13.3억
2020.02.22	16층	14억
2019.12.20	5층	12.7억

📋 단지 요약

💸 청계천두산위브더제니스 전용 147㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 5월 17.1억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🚀 청계천두산위브더제니스 전용 147㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2024년 1월 15.9억(3개월 이동평균)인데 지금 17.1억으로 7.4% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
🫙 청계천두산위브더제니스 전용 147㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 14.5억(1건). 갭은 2.63억이에요.
📍 청계천두산위브더제니스, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 중구 흥인동, 2014년식(올해 13년 차)이에요. 도로명은 다산로46길.

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