영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준진양상가
서울 중구 충무로4가 → · 1970년식
마지막 실거래 · 2025.05
5.88억
전고점 · 2023.07
6.8억
전고점 대비
▼ 13.5%
전세 · 1건
3.0억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
2.88억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2023.07)에 샀다면 지금 -0.92억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 29평 2026.05 기준 | 6.57억 | ▲ 1.0% | 3.5억 |
| 72㎡ 29평 2023.03 기준 | 5.54억 | ▼ 2.3% | - |
| 78㎡ 31평 2025.05 기준 | 5.88억 | ▼ 13.5% | 3.0억 |
| 87㎡ 35평 2024.04 기준 | 7.5억 | 0.0% | - |
| 95㎡ 38평 2026.04 기준 | 8.33억 | ▲ 8.9% | - |
| 101㎡ 41평 2019.11 기준 | 5.4억 | ▼ 8.5% | - |
| 107㎡ 43평 | 9.3억 | ▲ 77.5% | 4.63억 50% |
| 132㎡ 53평 2020.10 기준 | 7.2억 | 0.0% | - |
| 159㎡ 64평 2021.06 기준 | 9.6억 | 0.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.05.16 | 14층 | 6.8억 |
| 2023.07.11 | 16층 | 6.8억 |
| 2018.01.30 | 16층 | 4.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 진양상가 전용 78㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 5월 5.88억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🌪️ 진양상가 전용 78㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 7월 6.8억(3개월 이동평균)에서 지금 5.88억, 13.5% 빠졌어요. 이 정도면 '흔들리는 중' 구간. 그때 샀다면 0.92억 증발 😇
- 🫙 진양상가 전용 78㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.0억(1건). 갭은 2.88억이에요.
- 📍 진양상가, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 중구 충무로4가, 1970년식(올해 57년 차)이에요. 도로명은 퇴계로.
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