삼익

📋 단지 요약

💸 삼익 전용 104㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 26.5억이에요(신고 3건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🫳 삼익 전용 104㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2025년 11월 27.5억(3개월 이동평균)에서 지금 26.5억, 3.6% 빠졌어요. 이 정도면 '가벼운 눌림' 구간. 그때 샀다면 1.0억 증발 😇

🎢 삼익 전용 104㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 3.6% 하락, 1년 14.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 삼익 전용 104㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 6.3억(5건), 전세가율 24%. 갭은 20.2억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 삼익, 어디 있고 몇 년식이에요?

서울 용산구 이촌동, 1979년식(올해 48년 차)이에요. 도로명은 이촌로.