영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준중앙하이츠
서울 중랑구 신내동 · 1996년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.86억
전고점 (2021.10)
7.1억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 3.3%
전세 평균 · 3건
3.57억
전세가율
52%
갭 (매매 − 전세)
3.3억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.24억 증발
3개월 ▲ 7.7%6개월 ▲ 13.3%1년 ▲ 9.7%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7억 | 1건 |
| 2026.08 | 7.1억 | 6건 |
| 2026.07 | 7억 | 5건 |
| 2026.06 | 6.8억 | 2건 |
| 2026.05 | 6.7억 | 2건 |
| 2026.04 | 6.4억 | 4건 |
| 2026.03 | 6.3억 | 3건 |
| 2026.02 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 5.8억 | 4건 |
| 2025.10 | 6억 | 4건 |
| 2025.09 | 5.9억 | 5건 |
| 2025.08 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 5.7억 | 2건 |
| 2025.06 | 6억 | 3건 |
| 2025.05 | 6.2억 | 4건 |
| 2025.04 | 6억 | 2건 |
| 2025.03 | 6.1억 | 2건 |
| 2025.02 | 6.1억 | 4건 |
| 2025.01 | 5.7억 | 2건 |
| 2024.08 | 5.8억 | 6건 |
| 2024.07 | 5.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.7억 | 6건 |
| 2024.05 | 5.5억 | 4건 |
| 2024.04 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.9억 | 2건 |
| 2024.02 | 5.8억 | 2건 |
| 2024.01 | 5.7억 | 2건 |
| 2023.12 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.09 | 5.7억 | 2건 |
| 2023.08 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.7억 | 2건 |
| 2023.06 | 5.7억 | 7건 |
| 2023.05 | 5.8억 | 2건 |
| 2023.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.5억 | 2건 |
| 2023.01 | 6.2억 | 1건 |
| 2022.10 | 5.9억 | 2건 |
| 2022.05 | 6.8억 | 1건 |
| 2021.10 | 7억 | 3건 |
| 2021.08 | 7.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 6.8억 | 4건 |
| 2021.06 | 6.8억 | 4건 |
| 2021.05 | 6.5억 | 3건 |
| 2021.04 | 6.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 6.5억 | 4건 |
| 2021.02 | 6.3억 | 4건 |
| 2021.01 | 5.9억 | 2건 |
| 2020.12 | 5.6억 | 4건 |
| 2020.11 | 5.7억 | 4건 |
| 2020.10 | 6억 | 2건 |
| 2020.09 | 5.7억 | 1건 |
| 2020.08 | 5.7억 | 4건 |
| 2020.07 | 5.4억 | 1건 |
| 2020.06 | 5.1억 | 6건 |
| 2020.05 | 5.2억 | 2건 |
| 2020.04 | 5.1억 | 2건 |
| 2020.03 | 5.2억 | 1건 |
| 2020.02 | 4.8억 | 5건 |
| 2020.01 | 4.6억 | 6건 |
| 2019.12 | 4.4억 | 4건 |
| 2019.11 | 4.5억 | 8건 |
| 2019.10 | 4.4억 | 4건 |
| 2019.09 | 4.3억 | 3건 |
| 2019.07 | 4.5억 | 3건 |
| 2019.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.05 | 4억 | 1건 |
| 2018.10 | 4.4억 | 5건 |
| 2018.08 | 3.6억 | 6건 |
| 2018.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.5억 | 2건 |
| 2018.04 | 3.6억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.6억 | 2건 |
| 2018.02 | 3.6억 | 5건 |
| 2018.01 | 3.4억 | 8건 |
| 2017.12 | 3.4억 | 2건 |
| 2017.11 | 3.5억 | 2건 |
| 2017.10 | 3.4억 | 3건 |
| 2017.09 | 3.4억 | 3건 |
| 2017.08 | 3.4억 | 6건 |
| 2017.07 | 3.3억 | 6건 |
| 2017.06 | 3.3억 | 9건 |
| 2017.05 | 3.2억 | 7건 |
| 2017.04 | 3.2억 | 3건 |
| 2017.03 | 3.2억 | 5건 |
| 2017.02 | 3.2억 | 4건 |
| 2017.01 | 3.2억 | 4건 |
| 2016.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2016.11 | 3.2억 | 4건 |
| 2016.10 | 3.2억 | 6건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.2억 (그 달 평균 · 6건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 6.86억
+3.67억 (+114.7%)
🙇 그때의 나에게 절하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 2층 | 7.0억 |
| 2026.08.29 | 14층 | 7.5억 |
| 2026.08.15 | 4층 | 6.85억 |
| 2026.08.05 | 10층 | 7.25억 |
| 2026.08.03 | 13층 | 7.1억 |
| 2026.08.01 | 9층 | 6.8억 |
| 2026.08.01 | 10층 | 7.2억 |
| 2026.07.31 | 1층 | 6.9억 |
| 2026.07.16 | 13층 | 7.45억 |
| 2026.07.15 | 14층 | 7.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 중앙하이츠 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 6.86억이에요(신고 20건). 2년간 59건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛋️ 중앙하이츠 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 7.1억(3개월 이동평균)에서 지금 6.86억, 3.3% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 쉬어감' 구간. 그때 샀다면 0.24억 증발 😇
- 🎢 중앙하이츠 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.7% 상승, 6개월 13.3% 상승, 1년 9.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '떡상' 🚀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 중앙하이츠 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.57억(3건), 전세가율 52%. 갭은 3.3억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 중앙하이츠, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 중랑구 신내동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 봉화산로56길.
서울 중랑구 다른 단지
신영🕳️ 지하실 발견
면목동 · 전용 14㎡
0.89억
▼ 34.3%전고점 대비
신내아트빌🛡️ 시즈모드
신내동 · 전용 119㎡
4.05억
▼ 33.1%전고점 대비
면목한신🎲 묻고 더블로
면목동 · 전용 27㎡ · 외 3개 평형
2.41억
▼ 30.6%전고점 대비
주함해븐타워🌊 심연
상봉동 · 전용 14㎡
1.0억
▼ 29.3%전고점 대비
신내9진흥🌊 심연
신내동 · 전용 33㎡ · 외 1개 평형
3.09억
▼ 29.2%전고점 대비
그린캐슬APT🛡️ 시즈모드
면목동 · 전용 84㎡
3.93억
▼ 25.1%전고점 대비
풍산쉐르빌📵 앱 삭제함
묵동 · 전용 42㎡ · 외 1개 평형
2.26억
▼ 24.7%전고점 대비
조호그레이스2😑 눈 감고 홀딩
신내동 · 전용 55㎡
2.34억
▼ 23.6%전고점 대비
동성7📵 앱 삭제함
신내동 · 전용 84㎡
5.98억
▼ 23.3%전고점 대비
신내🕯️ 마음의 준비
묵동 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형
4.09억
▼ 23.1%전고점 대비