장미(시영6)

📋 단지 요약

💸 장미(시영6) 전용 59㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 7.95억이에요(신고 12건). 2년간 44건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🧪 장미(시영6) 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 9월 8.68억(3개월 이동평균)에서 지금 7.95억, 8.4% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.73억 증발 😇

🎢 장미(시영6) 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 14.5% 상승, 6개월 12.4% 상승, 1년 18.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '상승 궤도' 🛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 장미(시영6) 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 3.66억(9건), 전세가율 46%. 갭은 4.29억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 장미(시영6), 어디 있고 몇 년식이에요?

서울 노원구 하계동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 섬밭로.