영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

세화샤이닝2

서울 은평구 구산동 · 2003년식

전용 72㎡전용 86㎡전용 88㎡전용 94㎡

🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.10) 기준이에요.

마지막 실거래 (2023.10)

4.52억

전고점 (2023.10)

6.3억

전고점 대비 · 반값각

▼ 28.2%

3개월 -6개월 -1년 -🌋 서울 은평구 영끌지수 78

서울 은평구 구산동 세화샤이닝2 전용 94㎡는 2023년 10월 전고점 6.3억에서 마지막 실거래 4.52억(2023.10)으로 전고점 대비 28.2% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2023.10	6.3억	1건
2018.03	3.9억	1건
2017.07	3.4억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 7월2023년 10월

2017년 7월에 3.4억에 샀다면, 6년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2023.10)는 4.52억

+1.12억 (+33.0%)

😎 쏠쏠하게 벌었다

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2023.10.22	6층	6.3억
2018.03.10	8층	3.87억
2017.07.14	2층	3.4억

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▼ 29.6%

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