영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2

서울 은평구 진관동 · 2010년식

전용 84㎡전용 101㎡전용 134㎡전용 166㎡

최근 6개월 평균

11.7억

전고점 (2021.07)

12.7억

전고점 대비 · 급매 등장

▼ 7.9%

😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -1.0억 증발

3개월 -6개월 ▼ 3.3% · ↩️ 역주행1년 ▲ 5.7%🌋 서울 은평구 영끌지수 78

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.05	11.7억	1건
2026.02	12.3억	2건
2025.10	11.7억	1건
2025.09	11.3억	1건
2024.08	12.8억	1건
2022.11	11억	1건
2021.07	12.3억	1건
2021.06	13.1억	1건
2020.10	10.7억	1건
2020.07	10.4억	1건
2020.06	9.9억	2건
2020.02	9.8억	1건
2019.12	8억	2건
2018.09	9억	1건
2018.06	7.5억	1건
2018.03	6.2억	1건
2018.02	7.5억	1건
2016.10	6억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 5월

2016년 10월에 6.0억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 11.7억

+5.7억 (+95.1%)

💸 월급으론 못 따라감

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.05.10	10층	11.7억
2026.02.21	4층	12.1억
2026.02.12	10층	12.5억
2025.10.03	7층	11.7억
2025.09.21	6층	11.3억
2024.08.15	5층	12.8억
2022.11.19	4층	11억
2021.07.03	4층	12.3억
2021.06.12	9층	13.1억
2020.10.15	8층	10.7억

📋 단지 요약

💸 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 전용 134㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 11.7억이에요(신고 1건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🚨 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 전용 134㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 7월 12.7억(3개월 이동평균)에서 지금 11.7억, 7.9% 빠졌어요. 이 정도면 '급매 등장' 구간. 그때 샀다면 1.0억 증발 😇
🎢 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 전용 134㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 6개월 3.3% 하락, 1년 5.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
📍 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 은평구 진관동, 2010년식(올해 17년 차)이에요. 도로명은 진관3로.

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