영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

홍은미성

서울 서대문구 홍은동 → · 1985년식
매매 · 최근 6개월
5.33억
전고점 · 2021.08
6.22억
전고점 대비
▼ 14.4%
전세 · 1건
4.1억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
1.23억
3개월
▲ 9.4%
6개월
▲ 2.6%
1년
▲ 2.1%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.9억 증발
🌪️ 흔들리는 중 · 전고점🌿 우상향 새싹 · 6개월🪜 서울 서대문구 영끌지수 59 →
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홍은미성 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
65㎡ 26평4.8억▼ 15.0%3.65억 76%
83㎡ 33평5.33억▼ 14.4%4.1억 77%
84㎡ 34평 2023.07 기준4.25억▼ 15.0%-
127㎡ 51평 2026.04 기준6.63억▼ 17.6%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.8억4.1억5.4억2021.122024.052026.11전세 4.1억최근 5.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.1012층5.55억
2026.09.0512층5.99억
2026.09.037층5.17억
2026.07.189층5.44억
2026.07.1412층5.5억
2026.06.011층4.33억
2026.05.262층4.7억
2026.05.2212층5.9억
2026.04.0411층5.7억
2026.04.0211층5.6억

📋 단지 요약

💸 홍은미성 전용 83㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 5.33억이에요(신고 6건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🌪️ 홍은미성 전용 83㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 8월 6.22억(3개월 이동평균)에서 지금 5.33억, 14.4% 빠졌어요. 이 정도면 '흔들리는 중' 구간. 그때 샀다면 0.9억 증발 😇
🎢 홍은미성 전용 83㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 9.4% 상승, 6개월 2.6% 상승, 1년 2.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '우상향 새싹' 🌿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 홍은미성 전용 83㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 4.1억(1건), 전세가율 77%. 갭은 1.23억이에요.
📍 홍은미성, 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 서대문구 홍은동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 연희로41길.