영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준홍은미성
서울 서대문구 홍은동 → · 1985년식
매매 · 최근 6개월
5.33억
전고점 · 2021.08
6.22억
전고점 대비
▼ 14.4%
전세 · 1건
4.1억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
1.23억
3개월
▲ 9.4%
6개월
▲ 2.6%
1년
▲ 2.1%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.9억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 26평 | 4.8억 | ▼ 15.0% | 3.65억 76% |
| 83㎡ 33평 | 5.33억 | ▼ 14.4% | 4.1억 77% |
| 84㎡ 34평 2023.07 기준 | 4.25억 | ▼ 15.0% | - |
| 127㎡ 51평 2026.04 기준 | 6.63억 | ▼ 17.6% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 12층 | 5.55억 |
| 2026.09.05 | 12층 | 5.99억 |
| 2026.09.03 | 7층 | 5.17억 |
| 2026.07.18 | 9층 | 5.44억 |
| 2026.07.14 | 12층 | 5.5억 |
| 2026.06.01 | 1층 | 4.33억 |
| 2026.05.26 | 2층 | 4.7억 |
| 2026.05.22 | 12층 | 5.9억 |
| 2026.04.04 | 11층 | 5.7억 |
| 2026.04.02 | 11층 | 5.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 홍은미성 전용 83㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 5.33억이에요(신고 6건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌪️ 홍은미성 전용 83㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 6.22억(3개월 이동평균)에서 지금 5.33억, 14.4% 빠졌어요. 이 정도면 '흔들리는 중' 구간. 그때 샀다면 0.9억 증발 😇
- 🎢 홍은미성 전용 83㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 9.4% 상승, 6개월 2.6% 상승, 1년 2.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '우상향 새싹' 🌿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 홍은미성 전용 83㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 4.1억(1건), 전세가율 77%. 갭은 1.23억이에요.
- 📍 홍은미성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 서대문구 홍은동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 연희로41길.
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