영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

목동신시가지9

서울 양천구 신정동 · 1987년식

전용 53㎡전용 71㎡전용 84㎡전용 90㎡전용 100㎡전용 106㎡전용 126㎡전용 139㎡전용 146㎡전용 156㎡전용 158㎡

최근 6개월 평균

27.3억

전고점 (2020.12)

17.7억

전고점 대비 · 축포

▲ 54.2%

전세 평균 (6개월 · 1건)

8.8억

전세가율

32%

갭 (매매 − 전세)

18.5억

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

3개월 -6개월 -1년 -🏃 서울 양천구 영끌지수 69

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.05	27.3억	1건
2024.05	17.9억	1건
2023.11	18억	1건
2023.08	18.8억	1건
2022.12	15.6억	1건
2020.12	17.4억	1건
2020.11	18억	1건
2019.11	16.5억	1건
2019.06	12.5억	1건
2019.05	12.8억	1건
2019.03	13.1억	1건
2018.09	14억	1건
2018.07	12.5억	1건
2018.02	13.3억	1건
2017.11	11.8억	2건
2017.07	10.3억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 7월2026년 5월

2017년 7월에 10.3억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 지금은 27.3억

+17억 (+165.7%)

🙇 그때의 나에게 절하자

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.05.12	5층	27.3억
2024.05.18	3층	17.9억
2023.11.23	5층	18억
2023.08.09	4층	18.8억
2022.12.29	5층	15.6억
2020.12.01	4층	17.4억
2020.11.03	2층	18억
2019.11.18	4층	16.5억
2019.06.13	2층	12.5억
2019.05.16	3층	12.8억

📋 단지 요약

💸 목동신시가지9 전용 100㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 27.3억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🚀 목동신시가지9 전용 100㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2020년 12월 17.7억(3개월 이동평균)인데 지금 27.3억으로 54.2% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
🫙 목동신시가지9 전용 100㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 8.8억(1건), 전세가율 32%. 갭은 18.5억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
📍 목동신시가지9, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 양천구 신정동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 목동서로.

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