영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준우성2
서울 강서구 염창동 · 1992년식
전용 65㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
9.69억
전고점 (2025.10)
7.9억
전고점 대비 · 전고점 갱신
▲ 22.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.3억
전세가율
44%
갭 (매매 − 전세)
5.38억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 강서구 염창동 우성2 전용 65㎡는 2025년 10월 전고점 7.9억에서 최근 실거래 9.69억으로 전고점을 넘어 22.6% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 11.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 7.6억 | 1건 |
| 2025.10 | 8.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 7.7억 | 1건 |
| 2025.05 | 7.5억 | 2건 |
| 2021.01 | 6.4억 | 1건 |
| 2019.12 | 5억 | 3건 |
| 2019.11 | 5.2억 | 2건 |
| 2019.10 | 5억 | 3건 |
| 2019.08 | 5.1억 | 1건 |
| 2018.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 5억 | 1건 |
| 2017.07 | 4억 | 2건 |
| 2017.06 | 4.1억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.6억 | 2건 |
| 2017.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.4억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 9.69억
+6.29억 (+184.9%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 6층 | 11.8억 |
| 2026.05.06 | 9층 | 7.62억 |
| 2025.10.10 | 4층 | 8.1억 |
| 2025.08.04 | 6층 | 7.7억 |
| 2025.05.24 | 6층 | 7.5억 |
| 2025.05.18 | 7층 | 7.5억 |
| 2021.01.06 | 7층 | 6.4억 |
| 2019.12.30 | 8층 | 4.97억 |
| 2019.12.28 | 6층 | 5.18억 |
| 2019.12.28 | 1층 | 4.85억 |