영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준우성2
서울 강서구 염창동 · 1992년식
전용 65㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
12.2억
전고점 (2026.08)
12.6억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 2.8%
전세 평균 (6개월 · 3건)
5.6억
전세가율
46%
갭 (매매 − 전세)
6.59억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
서울 강서구 염창동 우성2 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 12.6억에서 최근 실거래 12.2억으로 전고점 대비 2.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 10건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 12.7억 | 1건 |
| 2026.06 | 12.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 12.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 11.4억 | 1건 |
| 2026.02 | 10.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 10.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 10.1억 | 2건 |
| 2025.07 | 8.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 8.7억 | 1건 |
| 2024.07 | 8.6억 | 1건 |
| 2024.04 | 8.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 8억 | 1건 |
| 2023.04 | 7.2억 | 1건 |
| 2022.04 | 10.2억 | 1건 |
| 2021.07 | 9.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 9.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 8.8억 | 2건 |
| 2020.12 | 7.8억 | 1건 |
| 2020.06 | 7.1억 | 2건 |
| 2019.10 | 5.7억 | 1건 |
| 2019.08 | 6억 | 1건 |
| 2018.09 | 5.1억 | 1건 |
| 2018.08 | 5.6억 | 2건 |
| 2018.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 5억 | 1건 |
| 2017.12 | 4.7억 | 1건 |
| 2017.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.06 | 4.3억 | 2건 |
| 2017.04 | 4.1억 | 1건 |
| 2017.03 | 4.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 4.1억 | 3건 |
| 2016.10 | 4.2억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 4.24억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 12.2억
+7.96억 (+187.6%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 7층 | 12.7억 |
| 2026.06.21 | 3층 | 12.4억 |
| 2026.05.13 | 10층 | 12.2억 |
| 2026.04.04 | 1층 | 11.4억 |
| 2026.02.03 | 1층 | 10.3억 |
| 2026.01.21 | 7층 | 10.2억 |
| 2025.12.19 | 13층 | 10.3억 |
| 2025.12.07 | 6층 | 10억 |
| 2025.07.28 | 4층 | 8.7억 |
| 2025.04.30 | 13층 | 8.68억 |