영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준시흥베르빌
서울 금천구 시흥동 · 2004년식
최근 6개월 평균
7.51억
전고점 (2021.03)
8.38억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 10.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.9억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
1.61억
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -0.88억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 7.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 7.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 7.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 7.4억 | 3건 |
| 2026.03 | 7.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 6.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.09 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 7.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 7억 | 1건 |
| 2024.10 | 7.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 7억 | 2건 |
| 2021.08 | 8억 | 2건 |
| 2021.03 | 8.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 8.3억 | 1건 |
| 2020.08 | 8.7억 | 1건 |
| 2020.07 | 7.6억 | 1건 |
| 2020.01 | 6억 | 1건 |
| 2019.12 | 6.2억 | 1건 |
| 2019.11 | 6.2억 | 2건 |
| 2019.09 | 5.7억 | 2건 |
| 2019.07 | 5.9억 | 1건 |
| 2019.05 | 5.1억 | 2건 |
| 2019.04 | 5.4억 | 3건 |
| 2018.09 | 5.2억 | 2건 |
| 2018.08 | 4.9억 | 6건 |
| 2018.06 | 4.9억 | 1건 |
| 2018.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2018.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2018.01 | 4.7억 | 1건 |
| 2017.05 | 4.2억 | 4건 |
| 2017.04 | 4.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 4억 | 6건 |
| 2017.02 | 3.7억 | 2건 |
| 2017.01 | 3.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2026년 8월
2017년 1월에 3.6억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 7.51억
+3.91억 (+108.5%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 4층 | 7.8억 |
| 2026.06.04 | 5층 | 7.75억 |
| 2026.05.08 | 13층 | 7.29억 |
| 2026.04.14 | 11층 | 7.35억 |
| 2026.04.08 | 12층 | 7.35억 |
| 2026.04.04 | 1층 | 7.5억 |
| 2026.03.14 | 15층 | 7.5억 |
| 2026.02.25 | 2층 | 6.8억 |
| 2026.01.02 | 10층 | 7.47억 |
| 2025.12.10 | 10층 | 7.35억 |
📋 단지 요약
- 💸 시흥베르빌 전용 81㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 7.51억이에요(신고 6건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛒 시흥베르빌 전용 81㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 3월 8.38억(3개월 이동평균)에서 지금 7.51억, 10.5% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 0.88억 증발 😇
- 🎢 시흥베르빌 전용 81㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.7% 상승, 6개월 3.1% 상승, 1년 3.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 시흥베르빌 전용 81㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.9억(1건), 전세가율 79%. 갭은 1.61억이에요.
- 📍 시흥베르빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 금천구 시흥동, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 시흥대로77길.
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