영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

남서울힐스테이트

서울 금천구 시흥동 → · 2014년식
매매 · 최근 6개월
9.53억
전고점 · 2021.10
10.7억
전고점 대비
▼ 11.0%
전세 · 7건
6.34억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
3.2억
3개월
▲ 1.8%
6개월
▲ 2.2%
1년
▲ 4.5%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.18억 증발
⚔️ 호가 방어전 · 전고점🙆 기지개 · 6개월🐾 서울 금천구 영끌지수 53 →
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남서울힐스테이트 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평8.82억▼ 1.6%5.48억 62%
84㎡ 34평9.53억▼ 11.0%6.34억 67%
113㎡ 46평11.3억▼ 1.9%-
115㎡ 46평11.4억▼ 3.4%-
150㎡ 61평 2026.04 기준12.6억▼ 6.0%9.5억

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

4.2억6.9억9.6억2021.122024.052026.11전세 6.2억최근 9.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.201층8.95억
2026.10.1611층9.9억
2026.10.0917층9.95억
2026.09.233층9.6억
2026.09.193층9.79억
2026.09.1524층9.65억
2026.08.2916층9.85억
2026.08.1317층9.7억
2026.07.2916층9.97억
2026.07.1920층9.2억

📋 단지 요약

💸 남서울힐스테이트 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 9.53억이에요(신고 16건). 2년간 73건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⚔️ 남서울힐스테이트 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 10.7억(3개월 이동평균)에서 지금 9.53억, 11.0% 빠졌어요. 이 정도면 '호가 방어전' 구간. 그때 샀다면 1.18억 증발 😇
🎢 남서울힐스테이트 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.8% 상승, 6개월 2.2% 상승, 1년 4.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기지개' 🙆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 남서울힐스테이트 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 6.34억(7건), 전세가율 67%. 갭은 3.2억이에요.
📍 남서울힐스테이트, 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 금천구 시흥동, 2014년식(올해 13년 차)이에요. 도로명은 시흥대로.