영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우방
서울 금천구 시흥동 → · 2002년식
매매 · 최근 6개월
4.79억
전고점 · 2022.05
5.96억
전고점 대비
▼ 19.8%
전세 · 3건
3.77억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
1.02억
3개월
0.0%
6개월
▲ 7.5%
1년
▲ 5.0%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -1.18억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.09 | 1층 | 4.6억 |
| 2026.10.03 | 10층 | 4.97억 |
| 2026.08.22 | 22층 | 4.8억 |
| 2026.08.08 | 11층 | 5.1억 |
| 2026.07.31 | 9층 | 4.94억 |
| 2026.07.25 | 1층 | 4.4억 |
| 2026.07.02 | 9층 | 4.6억 |
| 2026.06.20 | 8층 | 4.94억 |
| 2026.06.20 | 3층 | 4.72억 |
| 2026.05.04 | 12층 | 4.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 우방 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.79억이에요(신고 9건). 2년간 39건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌉 우방 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 5.96억(3개월 이동평균)에서 지금 4.79억, 19.8% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 1.18억 증발 😇
- 🎢 우방 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 보합, 6개월 7.5% 상승, 1년 5.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '어깨 펴는 중' 🦾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우방 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.77억(3건), 전세가율 79%. 갭은 1.02억이에요.
- 📍 우방, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 금천구 시흥동, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 금하로.
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