영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장미1
서울 송파구 신천동 · 1979년식
최근 6개월 평균
31.5억
전고점 (2026.07)
32.2억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 2.3%
전세 평균 (6개월 · 4건)
7.63억
전세가율
24%
갭 (매매 − 전세)
23.9억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.75억 증발
서울 송파구 신천동 장미1 전용 82㎡는 2026년 07월 전고점 32.2억에서 최근 실거래 31.5억으로 전고점 대비 2.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 38건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 33.3억 | 2건 |
| 2026.06 | 31.7억 | 2건 |
| 2026.05 | 31.9억 | 3건 |
| 2026.04 | 30.6억 | 6건 |
| 2026.03 | 30.6억 | 1건 |
| 2025.12 | 32.2억 | 2건 |
| 2025.10 | 31.9억 | 4건 |
| 2025.09 | 30.8억 | 1건 |
| 2025.08 | 27.9억 | 1건 |
| 2025.06 | 29.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 27.2억 | 3건 |
| 2025.04 | 26억 | 1건 |
| 2025.03 | 25.2억 | 3건 |
| 2025.02 | 23.8억 | 4건 |
| 2024.12 | 23.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 22.6억 | 3건 |
| 2024.09 | 23.5억 | 1건 |
| 2024.08 | 22.4억 | 2건 |
| 2024.07 | 20.4억 | 2건 |
| 2024.06 | 20.7억 | 2건 |
| 2024.05 | 19.5억 | 3건 |
| 2024.03 | 20억 | 2건 |
| 2024.02 | 19.8억 | 2건 |
| 2024.01 | 19.5억 | 2건 |
| 2023.12 | 19.8억 | 1건 |
| 2023.10 | 19.2억 | 1건 |
| 2023.08 | 20억 | 1건 |
| 2023.07 | 19.1억 | 4건 |
| 2023.06 | 19.2억 | 1건 |
| 2023.05 | 18.6억 | 2건 |
| 2023.04 | 18억 | 1건 |
| 2023.03 | 16.8억 | 1건 |
| 2022.01 | 23.1억 | 2건 |
| 2021.09 | 23.2억 | 2건 |
| 2021.08 | 23억 | 1건 |
| 2021.07 | 22.4억 | 1건 |
| 2021.06 | 22억 | 1건 |
| 2020.12 | 18.6억 | 3건 |
| 2020.10 | 19.3억 | 1건 |
| 2020.09 | 19.1억 | 1건 |
| 2020.08 | 18.4억 | 1건 |
| 2020.07 | 18.4억 | 1건 |
| 2020.06 | 18억 | 1건 |
| 2020.05 | 16.3억 | 2건 |
| 2020.02 | 16.5억 | 1건 |
| 2020.01 | 16.6억 | 2건 |
| 2019.12 | 17.8억 | 3건 |
| 2019.11 | 17.2억 | 5건 |
| 2019.10 | 16.1억 | 7건 |
| 2019.09 | 15.7억 | 3건 |
| 2019.08 | 16.1억 | 2건 |
| 2019.07 | 16억 | 2건 |
| 2019.06 | 14.9억 | 2건 |
| 2019.05 | 13.9억 | 5건 |
| 2019.04 | 13.8억 | 2건 |
| 2019.03 | 13.2억 | 2건 |
| 2019.01 | 13.9억 | 1건 |
| 2018.12 | 13.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 14.5억 | 1건 |
| 2018.09 | 15.8억 | 2건 |
| 2018.08 | 14.3억 | 3건 |
| 2018.07 | 13.4억 | 4건 |
| 2018.03 | 13.6억 | 2건 |
| 2018.01 | 13.9억 | 5건 |
| 2017.12 | 12.8억 | 6건 |
| 2017.11 | 12.3억 | 7건 |
| 2017.10 | 11.6억 | 5건 |
| 2017.09 | 11.5억 | 5건 |
| 2017.07 | 11.2억 | 6건 |
| 2017.06 | 10.6억 | 3건 |
| 2017.05 | 10억 | 6건 |
| 2017.04 | 9.9억 | 4건 |
| 2017.03 | 9.6억 | 4건 |
| 2017.02 | 9.4억 | 3건 |
| 2016.10 | 10억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 10억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 31.5억
+21.5억 (+214.9%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 8층 | 33.5억 |
| 2026.07.02 | 3층 | 33억 |
| 2026.06.18 | 12층 | 31.5억 |
| 2026.06.01 | 11층 | 31.9억 |
| 2026.05.28 | 2층 | 31.3억 |
| 2026.05.21 | 9층 | 32.5억 |
| 2026.05.11 | 13층 | 32억 |
| 2026.04.30 | 12층 | 30.5억 |
| 2026.04.27 | 1층 | 31억 |
| 2026.04.24 | 1층 | 30.5억 |