영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장미1
서울 송파구 신천동 · 1979년식
최근 6개월 평균
35억
전고점 (2025.06)
31.4억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 11.5%
전세 평균 (6개월 · 5건)
8.14억
전세가율
23%
갭 (매매 − 전세)
26.9억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 송파구 신천동 장미1 전용 99㎡는 2025년 06월 전고점 31.4억에서 최근 실거래 35억으로 전고점을 넘어 11.5% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 19건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 35억 | 1건 |
| 2025.10 | 35억 | 1건 |
| 2025.06 | 33억 | 2건 |
| 2025.05 | 30.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 30.1억 | 2건 |
| 2025.03 | 27억 | 1건 |
| 2025.02 | 25.9억 | 1건 |
| 2025.01 | 25.8억 | 4건 |
| 2024.12 | 25.5억 | 4건 |
| 2024.10 | 24.8억 | 2건 |
| 2024.08 | 24.6억 | 2건 |
| 2024.07 | 22.8억 | 3건 |
| 2024.01 | 21.6억 | 1건 |
| 2023.05 | 20.4억 | 1건 |
| 2022.08 | 25억 | 1건 |
| 2022.01 | 25억 | 1건 |
| 2021.08 | 25억 | 1건 |
| 2021.05 | 23.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 21억 | 1건 |
| 2020.07 | 19.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 19.5억 | 2건 |
| 2020.02 | 18.5억 | 1건 |
| 2019.11 | 20억 | 1건 |
| 2019.10 | 17억 | 1건 |
| 2019.09 | 17.2억 | 2건 |
| 2019.07 | 17.1억 | 2건 |
| 2019.06 | 16.5억 | 3건 |
| 2019.04 | 15.4억 | 1건 |
| 2019.03 | 15억 | 2건 |
| 2019.01 | 16.4억 | 1건 |
| 2018.12 | 15.1억 | 1건 |
| 2018.09 | 16.7억 | 2건 |
| 2018.08 | 15.8억 | 3건 |
| 2018.07 | 14.1억 | 1건 |
| 2018.02 | 16억 | 1건 |
| 2018.01 | 16억 | 1건 |
| 2017.12 | 14.8억 | 2건 |
| 2017.11 | 13.3억 | 3건 |
| 2017.10 | 13.5억 | 1건 |
| 2017.09 | 12.7억 | 4건 |
| 2017.07 | 13억 | 2건 |
| 2017.05 | 11.7억 | 2건 |
| 2017.04 | 10.9억 | 2건 |
| 2017.03 | 10.8억 | 2건 |
| 2017.02 | 11억 | 1건 |
| 2017.01 | 10.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2026년 7월
2017년 1월에 10.8억에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 35억
+24.3억 (+225.6%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 4층 | 35억 |
| 2025.10.22 | 10층 | 35억 |
| 2025.06.25 | 10층 | 33.8억 |
| 2025.06.21 | 14층 | 32.2억 |
| 2025.05.28 | 14층 | 30.7억 |
| 2025.04.29 | 1층 | 29.4억 |
| 2025.04.05 | 8층 | 30.9억 |
| 2025.03.04 | 4층 | 27억 |
| 2025.02.15 | 4층 | 25.9억 |
| 2025.01.24 | 11층 | 25.8억 |