영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준충무대로봄여름가을겨울
부산 서구 남부민동 · 2020년식
마지막 실거래 (2025.11)
3.46억
전고점 (2020.09)
3.15억
전고점 대비 · 부러움 유발
▲ 9.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.96억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 서구 남부민동 충무대로봄여름가을겨울 전용 75㎡는 2020년 09월 전고점 3.15억에서 최근 실거래 3.46억으로 전고점을 넘어 9.8% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 3.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 9월2025년 11월
2020년 9월에 3.15억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 5년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 3.46억
+0.31억 (+9.8%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.03 | 18층 | 3.58억 |
| 2025.03.04 | 15층 | 3.52억 |
| 2024.09.02 | 13층 | 3.27억 |
| 2021.06.24 | 16층 | 3.75억 |
| 2021.03.19 | 17층 | 3.75억 |
| 2020.09.22 | 4층 | 3.1억 |
| 2020.09.16 | 8층 | 3.2억 |