영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준초읍하늘채포레스원
부산 부산진구 초읍동 · 2025년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.18억
전고점 (2026.04)
5.53억
전고점 대비 · 안정권
▼ 6.2%
전세 평균 (6개월 · 8건)
3.4억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.78억
😇 전고점(2026.04)에 샀다면 지금 -0.34억 증발
부산 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 전용 59㎡는 2026년 04월 전고점 5.53억에서 최근 실거래 5.18억으로 전고점 대비 6.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.2억 | 2건 |
| 2026.07 | 5억 | 3건 |
| 2026.04 | 5.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 5.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.7억 | 3건 |
| 2025.12 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 5.1억 | 2건 |
| 2025.10 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 5월2026년 8월
2025년 5월에 4.0억에 샀다면, 1년 3개월 뒤인 지금은 5.18억
+1.18억 (+29.5%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 5층 | 5.05억 |
| 2026.08.06 | 24층 | 5.43억 |
| 2026.07.11 | 16층 | 5.1억 |
| 2026.07.02 | 21층 | 5.1억 |
| 2026.07.01 | 7층 | 4.9억 |
| 2026.04.04 | 10층 | 5.5억 |
| 2026.03.04 | 8층 | 5.55억 |
| 2026.01.29 | 8층 | 5.2억 |
| 2026.01.21 | 1층 | 4.7억 |
| 2026.01.14 | 17층 | 4.3억 |