영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준초읍하늘채포레스원
부산 부산진구 초읍동 · 2025년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.57억
전고점 (2026.07)
6.57억
전고점 대비 · 무난무난
0.0%
전세 평균 (6개월 · 5건)
4.39억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
2.18억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 전용 84㎡는 2026년 07월 전고점 6.57억에서 최근 실거래 6.57억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 6.9억 | 1건 |
| 2026.06 | 6.4억 | 2건 |
| 2026.03 | 6.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 4월2026년 7월
2025년 4월에 6.4억에 샀다면, 1년 3개월 뒤인 지금은 6.57억
+0.17억 (+2.6%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 17층 | 6.9억 |
| 2026.06.25 | 9층 | 5.9억 |
| 2026.06.23 | 28층 | 6.9억 |
| 2026.03.07 | 20층 | 6.92억 |
| 2025.09.12 | 4층 | 6.23억 |
| 2025.07.16 | 19층 | 6.3억 |
| 2025.06.27 | 7층 | 6.1억 |
| 2025.04.19 | 11층 | 6.4억 |