파크블루9차

부산 북구 구포동 · 2018년식

전용 40㎡전용 42㎡

마지막 실거래 (2025.11)

2.19억

전고점 (2019.12)

2.12억

전고점 대비 · 랠리 중

▲ 3.7%

전세 평균 (6개월 · 1건)

1.28억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

0.91억

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

3개월 -6개월 -1년 ▼ 46.9%⚖️ 부산 북구 영끌지수 41

부산 북구 구포동 파크블루9차 전용 42㎡는 2019년 12월 전고점 2.12억에서 최근 실거래 2.19억으로 전고점을 넘어 3.7% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.11	1.4억	1건
2025.06	2.6억	1건
2025.03	2.6억	1건
2020.10	2.1억	1건
2019.12	2.1억	3건

🧮 그때 샀다면 계산기

2019년 12월2025년 11월

2019년 12월에 2.12억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 5년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 2.19억

+0.08억 (+3.7%)

🧾 세금 빼면 글쎄

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.11.28	2층	1.38억
2025.06.01	8층	2.6억
2025.03.11	9층	2.6억
2020.10.05	2층	2.1억
2019.12.13	4층	2.12억
2019.12.12	5층	2.13억
2019.12.10	3층	2.1억

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