영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준한성
부산 북구 덕천동 → · 1983년식
마지막 실거래 · 2026.05
0.71억
전고점 · 2021.10
1.87억
전고점 대비
▼ 61.8%
전세 · 2건
0.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.21억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 13.3%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.15억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 2026.05 기준 | 0.8억 | ▼ 43.4% | 0.55억 |
| 42㎡ 17평 2026.05 기준 | 0.71억 | ▼ 61.8% | 0.5억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.23 | 1층 | 0.82억 |
| 2026.05.17 | 2층 | 0.68억 |
| 2026.04.24 | 1층 | 0.7억 |
| 2026.02.10 | 5층 | 0.65억 |
| 2025.11.12 | 1층 | 0.63억 |
| 2025.10.11 | 4층 | 0.61억 |
| 2025.03.29 | 2층 | 0.89억 |
| 2025.03.04 | 3층 | 0.8억 |
| 2024.12.26 | 3층 | 1.0억 |
| 2024.12.02 | 2층 | 1.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 한성 전용 42㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 5월 0.71억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 😭 한성 전용 42㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 1.87억(3개월 이동평균)에서 지금 0.71억, 61.8% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 1.15억 증발 😇
- 🎢 한성 전용 42㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 13.3% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 한성 전용 42㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.5억(2건). 갭은 0.21억이에요.
- 📍 한성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 덕천동, 1983년식(올해 44년 차)이에요. 도로명은 만덕대로142번길.
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