영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준유림2차(1)
부산 북구 금곡동 · 1994년식
최근 6개월 평균
2.15억
전고점 (2022.05)
2.42억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 11.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.6억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
0.55억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
부산 북구 금곡동 유림2차(1) 전용 88㎡는 2022년 05월 전고점 2.42억에서 최근 실거래 2.15억으로 전고점 대비 11.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.2억 | 2건 |
| 2024.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.4억 | 2건 |
| 2021.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.12 | 2.1억 | 5건 |
| 2020.02 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 2억 | 2건 |
| 2019.10 | 2억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.06 | 2억 | 1건 |
| 2019.04 | 2억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 2억 | 1건 |
| 2018.08 | 2억 | 1건 |
| 2018.04 | 2억 | 3건 |
| 2018.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 2.27억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.15억
-0.12억 (-5.3%)
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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.08 | 11층 | 2.15억 |
| 2025.11.10 | 3층 | 2.27억 |
| 2025.10.15 | 6층 | 2.15억 |
| 2025.02.27 | 6층 | 2.05억 |
| 2025.02.24 | 10층 | 2.33억 |
| 2024.12.29 | 9층 | 2.3억 |
| 2024.11.12 | 14층 | 2.25억 |
| 2024.07.29 | 11층 | 2.56억 |
| 2024.07.27 | 3층 | 1.98억 |
| 2024.05.08 | 9층 | 2.4억 |