영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부국3
부산 북구 덕천동 · 1982년식
전용 59㎡전용 66㎡
마지막 실거래 (2024.11)
3.17억
전고점 (2020.11)
3.29억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 3.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.85억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
2.32억
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
부산 북구 덕천동 부국3 전용 59㎡는 2020년 11월 전고점 3.29억에서 최근 실거래 3.17억으로 전고점 대비 3.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.09 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 3억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.05 | 2.9억 | 2건 |
| 2019.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2019.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 2억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2024년 11월
2016년 10월에 2.02억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 8년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2024.11)는 3.17억
+1.14억 (+56.4%)
🥂 절반 넘게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.11.25 | 2층 | 2.8억 |
| 2021.09.24 | 2층 | 3.7억 |
| 2020.12.01 | 1층 | 3.0억 |
| 2020.11.21 | 4층 | 3.27억 |
| 2020.11.05 | 3층 | 3.3억 |
| 2020.05.08 | 2층 | 3.0억 |
| 2020.05.01 | 4층 | 2.75억 |
| 2019.12.20 | 2층 | 2.68억 |
| 2019.12.20 | 1층 | 3.0억 |
| 2019.09.21 | 5층 | 2.34억 |