영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

신도

부산 북구 덕천동 · 1980년식
전용 48㎡전용 49㎡전용 60㎡
최근 6개월 평균
1.24억
전고점 (2021.11)
2.17억
전고점 대비 · 지하실 발견
▼ 42.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
0.44억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.93억 증발
3개월 -6개월 -1년 2.2%⚖️ 부산 북구 영끌지수 41

부산 북구 덕천동 신도 전용 48㎡는 2021년 11월 전고점 2.17억에서 최근 실거래 1.24억으로 전고점 대비 42.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.9억1.5억2.1억2017.072022.022026.09전세 0.8억전고점 2.1억최근 1.2억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.041.2억1
2025.091.2억1
2025.061.1억1
2024.111.5억1
2024.101.3억1
2024.061.3억1
2023.111.1억1
2023.051.6억1
2021.112.1억1
2021.102.2억1
2021.032억1
2020.101.7억1
2020.091.5억1
2020.051.3억1
2020.011.1억1
2018.061.4억1
2018.021.3억1
2017.111.3억1
2017.101.5억1
2017.091.4억1
2017.071.5억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 7월2026년 4월
2017년 7월1.47억에 샀다면, 8년 9개월 뒤인 지금은 1.24억
-0.23억 (-15.6%)
😇 증발 확인
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.04.145층1.24억
2025.09.115층1.16억
2025.06.182층1.15억
2024.11.033층1.48억
2024.10.304층1.28억
2024.06.065층1.34억
2023.11.245층1.15억
2023.05.293층1.65억
2021.11.152층2.15억
2021.10.263층2.18억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기

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