영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산2
부산 해운대구 좌동 · 1996년식
최근 6개월 평균
6.5억
전고점 (2024.09)
6.85억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 5.1%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.47억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
2.03억
😇 전고점(2024.09)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
부산 해운대구 좌동 벽산2 전용 164㎡는 2024년 09월 전고점 6.85억에서 최근 실거래 6.5억으로 전고점 대비 5.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 6.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 7억 | 1건 |
| 2026.02 | 6.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 6억 | 1건 |
| 2024.09 | 6.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 7.1억 | 1건 |
| 2023.09 | 6억 | 1건 |
| 2021.04 | 7.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 6.5억 | 3건 |
| 2020.09 | 5.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 5억 | 1건 |
| 2020.04 | 5억 | 1건 |
| 2018.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2017.09 | 5.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 5.6억 | 1건 |
| 2016.10 | 5.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 5.5억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 6.5억
+1.0억 (+18.2%)
🙂 소소하게 플러스
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 4층 | 6.2억 |
| 2026.07.04 | 8층 | 6.3억 |
| 2026.06.07 | 17층 | 7.0억 |
| 2026.02.14 | 17층 | 6.4억 |
| 2025.09.22 | 11층 | 6.3억 |
| 2025.07.01 | 1층 | 5.99억 |
| 2024.09.24 | 3층 | 6.6억 |
| 2024.07.29 | 19층 | 7.1억 |
| 2023.09.22 | 2층 | 6.0억 |
| 2021.04.21 | 16층 | 7.5억 |