영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신익강변타운
부산 사하구 신평동 · 1992년식
최근 6개월 평균
1.83억
전고점 (2021.11)
2.36억
전고점 대비 · 물렸다
▼ 22.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.4억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.43억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.53억 증발
부산 사하구 신평동 신익강변타운 전용 84㎡는 2021년 11월 전고점 2.36억에서 최근 실거래 1.83억으로 전고점 대비 22.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 27건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2억 | 1건 |
| 2026.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 1.9억 | 2건 |
| 2026.03 | 1.7억 | 2건 |
| 2026.02 | 1.9억 | 2건 |
| 2026.01 | 1.9억 | 5건 |
| 2025.12 | 1.9억 | 2건 |
| 2025.09 | 1.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 1.7억 | 4건 |
| 2025.06 | 1.7억 | 2건 |
| 2025.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 1.9억 | 2건 |
| 2024.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.9억 | 4건 |
| 2024.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.9억 | 2건 |
| 2023.11 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.9억 | 3건 |
| 2023.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2023.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.02 | 2억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2022.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.2억 | 2건 |
| 2021.07 | 2.2억 | 2건 |
| 2021.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.04 | 2억 | 3건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 3건 |
| 2021.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.8억 | 5건 |
| 2020.11 | 1.8억 | 12건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 4건 |
| 2020.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.7억 | 4건 |
| 2020.06 | 1.8억 | 5건 |
| 2020.05 | 1.6억 | 2건 |
| 2020.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.8억 | 2건 |
| 2019.11 | 1.9억 | 2건 |
| 2019.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.9억 | 2건 |
| 2019.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.02 | 1.8억 | 5건 |
| 2018.11 | 2억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.9억 | 2건 |
| 2018.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.11 | 1.6억 | 2건 |
| 2017.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.07 | 2억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.9억 | 5건 |
| 2017.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.8억 | 3건 |
| 2017.03 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.02 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.01 | 1.8억 | 2건 |
| 2016.12 | 1.7억 | 2건 |
| 2016.11 | 1.8억 | 2건 |
| 2016.10 | 1.8억 | 10건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.79억 (그 달 평균 · 10건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.83억
+0.04억 (+2.5%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 4층 | 2.0억 |
| 2026.07.07 | 14층 | 1.6억 |
| 2026.04.23 | 2층 | 1.48억 |
| 2026.04.04 | 8층 | 2.25억 |
| 2026.03.28 | 10층 | 1.7억 |
| 2026.03.05 | 9층 | 1.74억 |
| 2026.02.18 | 3층 | 1.62억 |
| 2026.02.04 | 11층 | 2.27억 |
| 2026.01.17 | 11층 | 2.05억 |
| 2026.01.16 | 9층 | 1.87억 |