영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준신익강변타운
부산 사하구 신평동 · 1992년식
마지막 실거래 (2025.11)
1.51억
전고점 (2021.11)
1.8억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 16.0%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.11 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.5억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.4억 | 2건 |
| 2020.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2025년 11월
2016년 10월에 1.32억에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 1.51억
+0.19억 (+14.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.03 | 8층 | 1.53억 |
| 2025.04.17 | 2층 | 1.5억 |
| 2025.01.11 | 9층 | 1.5억 |
| 2024.12.20 | 7층 | 1.6억 |
| 2024.07.12 | 5층 | 1.7억 |
| 2023.11.27 | 5층 | 1.65억 |
| 2023.01.26 | 12층 | 1.82억 |
| 2021.11.15 | 7층 | 1.86억 |
| 2021.09.13 | 11층 | 1.8억 |
| 2021.09.02 | 3층 | 1.73억 |
📋 단지 요약
- 💸 신익강변타운 전용 71㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 11월 1.51억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 😑 신익강변타운 전용 71㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 1.8억(3개월 이동평균)에서 지금 1.51억, 16.0% 빠졌어요. 이 정도면 '눈 감고 홀딩' 구간. 그때 샀다면 0.29억 증발 😇
- 🎢 신익강변타운 전용 71㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 0.2% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 신익강변타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 신평동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 하신중앙로.
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