영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준신익강변타운
부산 사하구 신평동 · 1992년식
마지막 실거래 (2025.11)
1.51억
전고점 (2021.11)
1.8억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 16.0%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
부산 사하구 신평동 신익강변타운 전용 71㎡는 2021년 11월 전고점 1.8억에서 최근 실거래 1.51억으로 전고점 대비 16.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.11 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.5억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.4억 | 2건 |
| 2020.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2025년 11월
2016년 10월에 1.32억에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 1.51억
+0.19억 (+14.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.03 | 8층 | 1.53억 |
| 2025.04.17 | 2층 | 1.5억 |
| 2025.01.11 | 9층 | 1.5억 |
| 2024.12.20 | 7층 | 1.6억 |
| 2024.07.12 | 5층 | 1.7억 |
| 2023.11.27 | 5층 | 1.65억 |
| 2023.01.26 | 12층 | 1.82억 |
| 2021.11.15 | 7층 | 1.86억 |
| 2021.09.13 | 11층 | 1.8억 |
| 2021.09.02 | 3층 | 1.73억 |
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