영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준

신익강변타운

부산 사하구 신평동 · 1992년식
마지막 실거래 (2025.11)
1.51억
전고점 (2021.11)
1.8억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 16.0%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
3개월 -6개월 -1년 0.2%👀 부산 사하구 영끌지수 44

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.1억1.4억1.8억2016.102021.092026.09전세 1.3억전고점 1.9억최근 1.5억거래량
표로 보기
평균가거래
2025.111.5억1
2025.041.5억1
2025.011.5억1
2024.121.6억1
2024.071.7억1
2023.111.6억1
2023.011.8억1
2021.111.9억1
2021.091.8억2
2021.061.8억1
2021.041.8억1
2021.031.6억1
2021.021.6억1
2020.121.6억1
2020.111.5억2
2020.101.4억2
2020.041.5억1
2019.101.5억1
2019.011.4억1
2017.081.5억1
2017.071.6억1
2017.021.7억1
2016.101.3억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2025년 11월
2016년 10월1.32억에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 1.51억
+0.19억 (+14.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2025.11.038층1.53억
2025.04.172층1.5억
2025.01.119층1.5억
2024.12.207층1.6억
2024.07.125층1.7억
2023.11.275층1.65억
2023.01.2612층1.82억
2021.11.157층1.86억
2021.09.1311층1.8억
2021.09.023층1.73억

📋 단지 요약

💸 신익강변타운 전용 71㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 11월 1.51억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
😑 신익강변타운 전용 71㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 1.8억(3개월 이동평균)에서 지금 1.51억, 16.0% 빠졌어요. 이 정도면 '눈 감고 홀딩' 구간. 그때 샀다면 0.29억 증발 😇
🎢 신익강변타운 전용 71㎡, 최근 1년은 어땠어요?
1년 0.2% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
📍 신익강변타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 사하구 신평동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 하신중앙로.
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기