영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

선경2

부산 금정구 구서동 · 1988년식
전용 84㎡전용 85㎡전용 125㎡
마지막 실거래 (2026.03)
5.13억
전고점 (2021.01)
7.3억
전고점 대비 · 손절 불가
▼ 29.7%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.7억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
3.43억
😇 전고점(2021.01)에 샀다면 지금 -2.17억 증발
3개월 -6개월 -1년 -🤔 부산 금정구 영끌지수 36

부산 금정구 구서동 선경2 전용 85㎡는 2021년 01월 전고점 7.3억에서 최근 실거래 5.13억으로 전고점 대비 29.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.7억4.3억7억2016.102021.092026.09전세 2억전고점 7.2억최근 3.5억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.033.5억1
2024.024.9억1
2022.027억1
2021.017.2억1
2020.127.4억1
2020.094.1억1
2020.033.5억1
2019.073.3억2
2019.033.1억1
2017.063.8억1
2017.043.5억1
2016.103.3억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 3월
2016년 10월3.34억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 5.13억
+1.79억 (+53.7%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.03.092층3.5억
2024.02.0214층4.9억
2022.02.2212층7.0억
2021.01.107층7.2억
2020.12.1511층7.4억
2020.09.039층4.1억
2020.03.251층3.5억
2019.07.279층3.32억
2019.07.1612층3.37억
2019.03.131층3.15억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기

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