영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준명승명가
부산 금정구 구서동 · 2006년식
최근 6개월 평균
1.95억
전고점 (2021.08)
2.3억
전고점 대비 · 물렸다
▼ 15.3%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.8억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.15억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 금정구 구서동 명승명가 전용 84㎡는 2021년 08월 전고점 2.3억에서 최근 실거래 1.95억으로 전고점 대비 15.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.10 | 2억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 2억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.09 | 2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 9월2026년 8월
2017년 9월에 2.05억에 샀다면, 8년 11개월 뒤인 지금은 1.95억
-0.1억 (-4.9%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 6층 | 1.95억 |
| 2025.12.17 | 12층 | 2.6억 |
| 2025.10.29 | 5층 | 2.0억 |
| 2025.05.27 | 8층 | 2.45억 |
| 2024.12.13 | 14층 | 1.8억 |
| 2024.11.13 | 5층 | 2.47억 |
| 2024.03.30 | 10층 | 2.11억 |
| 2023.02.19 | 3층 | 2.6억 |
| 2022.08.08 | 10층 | 2.55억 |
| 2022.05.04 | 4층 | 2.19억 |