영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준삼백크라시앙
부산 금정구 부곡동 · 2003년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.45억
전고점 (2026.03)
2.66억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
102%
갭 (매매 − 전세)
-0.05억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
🫙 전세가율 102% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 금정구 부곡동 삼백크라시앙 전용 84㎡는 2026년 03월 전고점 2.66억에서 최근 실거래 2.45억으로 전고점 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.12 | 3억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 3월2026년 8월
2018년 3월에 2.93억에 샀다면, 8년 5개월 뒤인 지금은 2.45억
-0.48억 (-16.4%)
🧘 존버는 승리한다(고 믿자)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.09 | 13층 | 2.6억 |
| 2026.05.01 | 7층 | 2.3억 |
| 2026.03.10 | 14층 | 2.67억 |
| 2026.01.06 | 7층 | 2.65억 |
| 2020.07.08 | 6층 | 2.5억 |
| 2019.12.13 | 8층 | 3.0억 |
| 2018.03.08 | 15층 | 2.93억 |