영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준유림노르웨이아침
부산 금정구 구서동 · 2004년식
최근 6개월 평균
3.28억
전고점 (2022.05)
3.17억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 3.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.4억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.88억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 금정구 구서동 유림노르웨이아침 전용 84㎡는 2022년 05월 전고점 3.17억에서 최근 실거래 3.28억으로 전고점을 넘어 3.3% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 3억 | 1건 |
| 2025.10 | 3억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.10 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 3억 | 1건 |
| 2021.04 | 3억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.8억 | 2건 |
| 2017.09 | 3억 | 1건 |
| 2017.05 | 3억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 8월
2016년 11월에 2.68억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 3.28억
+0.6억 (+22.4%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 31층 | 3.28억 |
| 2025.12.09 | 8층 | 3.0억 |
| 2025.10.27 | 29층 | 3.05억 |
| 2025.07.19 | 21층 | 3.43억 |
| 2024.10.16 | 32층 | 3.1억 |
| 2023.06.06 | 23층 | 3.1억 |
| 2022.10.28 | 14층 | 3.15억 |
| 2022.06.24 | 9층 | 3.1억 |
| 2022.05.16 | 31층 | 3.15억 |
| 2022.04.11 | 31층 | 3.2억 |