영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산경동메르빌
부산 연제구 연산동 · 2013년식
최근 6개월 평균
4.94억
전고점 (2020.12)
5.02억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 1.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.0억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
1.94억
😇 전고점(2020.12)에 샀다면 지금 -0.08억 증발
부산 연제구 연산동 연산경동메르빌 전용 77㎡는 2020년 12월 전고점 5.02억에서 최근 실거래 4.94억으로 전고점 대비 1.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 5억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.12 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.05 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.4억 | 3건 |
| 2024.08 | 4.6억 | 2건 |
| 2024.07 | 4.4억 | 1건 |
| 2023.09 | 4.6억 | 2건 |
| 2023.06 | 4.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.12 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.10 | 4.1억 | 1건 |
| 2020.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 3.8억 | 3건 |
| 2020.07 | 3.6억 | 3건 |
| 2020.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2020.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 3.6억 | 1건 |
| 2020.01 | 3.5억 | 2건 |
| 2019.11 | 3.5억 | 2건 |
| 2019.10 | 3.4억 | 2건 |
| 2019.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.4억 | 1건 |
| 2019.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 3.4억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.8억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.9억 | 2건 |
| 2017.03 | 3.8억 | 2건 |
| 2016.12 | 3.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 8월
2016년 12월에 3.76억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 4.94억
+1.18억 (+31.4%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 40층 | 4.9억 |
| 2026.07.29 | 49층 | 4.98억 |
| 2026.01.06 | 10층 | 4.95억 |
| 2026.01.01 | 8층 | 4.6억 |
| 2025.12.05 | 35층 | 4.75억 |
| 2025.09.06 | 11층 | 4.4억 |
| 2025.07.24 | 48층 | 4.87억 |
| 2025.07.02 | 45층 | 4.52억 |
| 2025.05.17 | 49층 | 4.42억 |
| 2025.03.06 | 6층 | 4.35억 |