영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부산더샵시티애비뉴
부산 연제구 연산동 · 2015년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.29억
전고점 (2021.04)
4.85억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 11.6%
전세 평균 (6개월 · 3건)
3.23억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.05억
😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -0.56억 증발
부산 연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴 전용 59㎡는 2021년 04월 전고점 4.85억에서 최근 실거래 4.29억으로 전고점 대비 11.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.4억 | 2건 |
| 2026.06 | 4.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.02 | 4억 | 3건 |
| 2026.01 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.3억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.8억 | 3건 |
| 2025.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.01 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 4억 | 1건 |
| 2024.08 | 4억 | 1건 |
| 2024.05 | 4.2억 | 2건 |
| 2024.01 | 4억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.07 | 4.1억 | 1건 |
| 2023.02 | 4억 | 3건 |
| 2021.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 4.9억 | 2건 |
| 2021.08 | 5.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 4.5억 | 2건 |
| 2021.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.04 | 5.2억 | 1건 |
| 2021.03 | 4.7억 | 1건 |
| 2021.02 | 4.7억 | 2건 |
| 2021.01 | 4.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.3억 | 4건 |
| 2020.10 | 3.7억 | 5건 |
| 2020.07 | 4억 | 1건 |
| 2020.05 | 3.8억 | 3건 |
| 2020.04 | 3.3억 | 3건 |
| 2020.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2020.02 | 4억 | 1건 |
| 2019.12 | 3.5억 | 5건 |
| 2019.11 | 3.6억 | 6건 |
| 2019.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2019.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2019.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2019.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2018.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.12 | 3.5억 | 2건 |
| 2017.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2017.08 | 4억 | 1건 |
| 2017.04 | 3.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 4월2026년 8월
2017년 4월에 3.85억에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 지금은 4.29억
+0.44억 (+11.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 12층 | 4.2억 |
| 2026.08.11 | 22층 | 4.37억 |
| 2026.07.30 | 23층 | 4.44억 |
| 2026.07.14 | 27층 | 4.3억 |
| 2026.06.27 | 28층 | 4.4억 |
| 2026.05.16 | 20층 | 4.2억 |
| 2026.05.09 | 28층 | 4.1억 |
| 2026.02.23 | 12층 | 4.05억 |
| 2026.02.13 | 22층 | 4.3억 |
| 2026.02.06 | 3층 | 3.7억 |